Таунхаус в Эль-Кампельо 170 м2 №BL19999D456
Единовременная продажа двух таунхаусов в поселке Venta Lanuza, Эль-Кампельо, Аликанте, Коста-Бланка
1 коттедж – 170 м2 (3 спальни, 2,5 ванные)
2 коттедж – 140 м2 (2 спальни, 1,5 ванные)
Закрытая территория, 2 парковочных места, общий сад на 2 дома, бассейн, детская площадка.
Общая стоимость – 599 тыс. евро
Расположение:
50 метров от пляжа
24 км до г. Аликанте, 17 км до г. Бенидорма
пешая доступность остановок автобуса и трамвая
тихая и спокойная резиденция, идеально подходит как для жизни, так и для семейного отдыха.
Получение дохода:
Первый вариант - найм управляющей компании
Годовая выручка от сдачи коттеджей в аренду – 30 000 евро
Расходы на управляющую компанию – 4500 евро (15% от выручки) в год Расходы на содержание дома (вода, электричество, налог, страховка и пр.) – 6500 евро в год
Чистая прибыль – 19 000 евро в год
Доходность – от 3,2% в год
Примечание. Приведены минимальные данные о доходности с учётом постоянного проживания собственника в одном из коттеджей с 15 октября по 15 июня во время благоприятного периода.
Второй вариант - сдача коттеджей в аренду с правом субаренды. Годовая доходность составит 3% в год.
Золотая виза
Покупка данного лота позволяет покупателю получить «Золотую визу», то есть оформить вид на жительство в Испании на себя и на всех членов своей семьи с правом на работу.
Инна Полуянова
Денис Харац
Запросить информацию
Очень интересная рассылка об испанской недвижимости
Справочник покупателя
- Самые важные вопросы о покупке недвижимости в Испании и ответы на них.
- Более 150 страниц актуальной информации — от цен, расходов и налогов, до ипотеки и ВНЖ.
