Помещение в Барселоне 654 м2 №COM196250EB4E
В элитном районе Барселоны Зона Альта в продаже помещение, в котором расположен медицинский центр одной из ведущих медицински корпораций Испании, с известными клиниками в Барселоне и по всей Испании. В помещении проведен полный ремонт. Площадь помещений 654м2, расположено на двух этажах В помещении располагаются 18 полностью оборудованных медицинских кабинетов, на каждом этаже есть свой зал ожидания и приемная, есть лифт. Помещение находится рядом с одной из главных клиник этой медицинской корпорации. На первом этаже 9 кабинетов + приемная + техническое помещение На втором этаже 9 кабинетов + приемная + зал ожидания + два туалета Начало договора аренды апрель 2019 Срок действия договора аренды 30 лет, 10 из которых являются обязательного исполнения Размер арендной платы 10.000 Евр в месяц Годовая аренда 120.000 евро Гарантийный депозит в размере арендной платы за 2 месяца Банковская гарантия в размере арендной платы за 6 месяцев Расходы по сообществу соседей 71 Евро / месяц X12 = 852 Евро в год за счет собственника Годовой налог на недвижимость 663 Евр в квартал = 2652 евро в год за счет собственника
ЦЕНА: 2.472.000 Евро Рентабельность до налогов чуть меньше 4,8% Окупаемость 21 год
Инна Полуянова
Денис Харац
Запросить информацию
Очень интересная рассылка об испанской недвижимости
Справочник покупателя
- Самые важные вопросы о покупке недвижимости в Испании и ответы на них.
- Более 150 страниц актуальной информации — от цен, расходов и налогов, до ипотеки и ВНЖ.
