Паркинг в Барселоне 775 м2 №COM201141FB0D
Помещение с лицензией на паркинг, расположенное на пересечении главных улиц Барселоны, напротив самого крупного магазина торговой сети ZARA в Европе и рядом с Nacional, модным рестораном Барселоны. В двух шагах от площади Каталонии и главного торгового центра El Corte Ingles Plaza Catalunya.
Площадь помещения 775 м2.
22 больших парковочных места, большая часть в долгосрочной аренде.
Здание постройки 1967 года. Паркинг с очень легким заездом, большие места, удобные развороты для машин, комфортный для больших автомобилей.
Годовой доход может варьировать от актуального в 28.433,64 евро до возможного в 48.480 евро.
Рентабельность до налогов от актуальных 4% до возможных 6,6%.
Возможен прирост рентабельности:
5 парковочных мест сейчас свободны, минимальная стоимость актуальной аренды 180 евро в месяц за место, итого 10.800 Евро в год.
Есть складское помещение из которого при минимальном вложении можно сделать кладовые для аренды и т.д. Подробности уточняйте у наших менеджеров.
Расходы на содержание:
Сообщество соседей 80 евро в месяц, 960 евро в год.
Уборка 156 Евро в месяц, 1.872 евро в год.
Расходы по электроэнергии 70 евро в месяц, 840 евро в год.
Расход по потреблению воды 60 евро в месяц, 732 евро в год.
Годовой налог на недвижимость 4400 евро.
Необходимо актуализировать систему пожарной безопасности и улучшить освещение.
Инна Полуянова
Денис Харац
Запросить информацию
Очень интересная рассылка об испанской недвижимости
Справочник покупателя
- Самые важные вопросы о покупке недвижимости в Испании и ответы на них.
- Более 150 страниц актуальной информации — от цен, расходов и налогов, до ипотеки и ВНЖ.
