Помещение в Барселоне 83 м2 №COM204281F08F
Помещение в новом здании (сдано в эксплуатацию в феврале 2020 года).
Здание построено известным испанским застройщиком. Отличная локация, практически угол с известной авенидой Гран Виа де ле Корт Каталанес, которая ведет к выезду на аэропорт, недалеко от известных фонтанов площади Испании и центральных выставочных павильонов выставки Барселоны.
Помещение на двух уровнях, оба с большой витриной на улицу.
Общая площадь помещения 83,45 м2
Общая площадь первого этажа 38,93 м2
Общая площадь второго этажа 44,52 м2
Полезная площадь помещения 70.61 м2
Аренда: € 625 / месяц + НДС
Начало контракта 10.03.2020
Срок действия контракта: 10 лет до 10.03.2020
Обязательное выполнение контракта: 2 года
Пересмотр цены аренды через 5 лет, 03/07/2026 годовой прирост потребительских цен + 15%
Обновление: Ежегодный годовой прирост потребительских цен.
Гарантии: Два месяца аренды + 3117 Евро дополнительная гарантия.
Коммунальные расходы и годовой налог на недвижимость за счет арендатора: 14 евро в месяц на сообщество соседей и 125 Евро за годовой налог на недвижимость в месяц.
Предварительное уведомление об освобождении помещения после 2 обязательных лет за 3 месяца.
Деятельность арендатора: Продажа Онлайн кондитерских изделий.
Помещение оснащено дымоходом.
Рентабельность до налогов в течении первых 5 лет 4,8%
Рентабельность до налогов в течении следующих 5 лет 5,5%
Инна Полуянова
Денис Харац
Запросить информацию
Очень интересная рассылка об испанской недвижимости
Справочник покупателя
- Самые важные вопросы о покупке недвижимости в Испании и ответы на них.
- Более 150 страниц актуальной информации — от цен, расходов и налогов, до ипотеки и ВНЖ.
