Объект снят с публикации

Помещение в Сабаделе 324 м2 №COM2099B2F1A

342 000 €
Объект
324 м2
До моря
17400 м
Смотреть карту

Помещение в городе Сабадель в пригороде Барселоны.

Сабадель - это один из главных городов спутников Барселоны с населением в 200.000 человек, расположенный в 15 км от Барселоны, с отличным транспортным сообщением. Город очень активный и густонаселённый, живет полноценной жизнью, с большим количеством нового строительства и привлекательный для молодежи из-за отличной транспортной доступности до Барселоны и большим количеством зеленых зон, парков и лесных массивов.

Помещение расположено на двух этажах, перед помещением широкий тротуар и просторная площадь. В соседних помещениях расположены ресторан, булочная. Рядом станция электрички до Барселоны и крупный гипермаркет испанской сети El Corte Ingles, торговый центр c сетевыми магазинами. Великолепный центральный зеленый парк города Сабадель в 5 минутах пешком.

Общая площадь помещения 324 м2.

Большой стеклянный фасад.

2 этажа, первый на уровне улицы площадью около 200 м2 и второй этаж 100 м2.

Внутренний двор 24 м2.

Несколько туалетов.

Здание постройки 1985 года.

Помещение в аренде у детского сада, арендатор сделал серьезные вложения в ремонт помещения.

Срок контракта аренды: 10 лет (с возможностью продления)

Дата подписания контракта: 14.06.2016.

Обязательное исполнение контракта: 1 год.

Ежемесячная аренда: 1884 евро + НДС

Годовой налог на недвижимость 2284 Eur в год, платит собственник

Расходы по сообществу соседей 680 евро в год, платит собственник.

Рентабельность до налогов около 5,5%

Окупаемость 15 лет

Объект
324 м2
Состояние
Вторичная недвижимость
  • Помещение в Сабаделе 324 м2 №COM2099B2F1A  - Продажа - 1 mobile
  • Помещение в Сабаделе 324 м2 №COM2099B2F1A  - Продажа - 2 mobile
  • Помещение в Сабаделе 324 м2 №COM2099B2F1A  - Продажа - 3 mobile
Расстояние до моря:
17400 м
Опубликован : 09.09.2020
Обновлен : 09.08.2022

Инна Полуянова
Денис Харац

Отдел продаж

Запросить информацию

Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия
Пользовательского соглашения

Справочник покупателя

  • Самые важные вопросы о покупке недвижимости в Испании и ответы на них.
  • Более 150 страниц актуальной информации — от цен, расходов и налогов, до ипотеки и ВНЖ.
Скачать бесплатно
Поделиться