Помещение в Барселоне 200 м2 №COM2262398B50
Помещение в одном из густонаселенных районов Барселоны рядом с транспортной артерией Барселоны, Пасэо Вальдаура.
Угловое помещение с дымоходом, все на одном этаже на уровне улицы, есть туалет.
Площадь помещения 200 м2.
Высота потолков 3 м.
Здание 1973 года.
В аренде у известной итальянской компании по производству свежих макаронных изделий и соусов, которая поставляет свои продукты в лучшие итальянские рестораны Барселоны, отели.
Арендатор с многолетним опытом. Работает команда из 8 человек. Большая клиентская база.
Контракт аренду на 10 лет с сентября 2019 г.
Годовой IBI составляет 806,44 евро (за счет собственника).
Годовые коммунальные расходы 305,28 евро. (за счет собственника).
Ежемесячная арендная плата 1351,08 евро (+НДС).
Ежегодный пересмотр арендной платы на Индекс Потребительских цен Цен (ИПЦ) (минимальный прирост 1%).
Пересмотр арендной платы межу 5-м и 6-м годами на ИПЦ + 5%.
Стоимость: 278 500 евро.
Годовая доходность около 6%.