Апартаменты в Оспиталете 65 м² №ART25412762A3

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Новая резиденция в сердце зелёного парка, старт продаж на этапе котлована.

В продаже — ограниченное количество квартир в уникальном жилом комплексе бутик-формата, расположенном в окружении зелёной парковой зоны муниципального значения. Пространство, где гармонично сочетаются архитектура, технологии и природа.

Завершение строительства запланировано на июль 2027 года.

14-этажное здание включает всего 70 квартир, на каждом этаже — 5 квартир разных планировок.

Здание без бассейна и без зеленой территории.

В продаже есть следующие квартиры:

2 спальни / 1 ванная комната — 65 м², включая балкон 9 м².

Стоимость — от 326.000 до 406.000 евро

3 спальни / 2 ванные комнаты — 117 м², включая балкон 17 м².

Стоимость — от 396.000 до 590.000 евро

4 спальни / 2 ванные комнаты — 127 м², включая балкон 10 м².

Стоимость — от 574.000 до 654.000 евро

Квартиры сдаются полностью отделанными и готовыми к проживанию.

Кухни оборудованны техникой марки Bosch ( индукционная варочная поверхность, микроволновая печь, духовка и вытяжка). Покупателю надо будет докупить холодильник, посудомоечную машину, стиральную и сушильную машину.

Ванные комнаты оборудованны сантехникой Рока ( в квартирах с 1 ванной комнатой - душевая кабина, в квартирах с 2мя - душевая кабина и ванная во второй ванной комнате.

Тёплые полы и система аэротермии.

Кондиционирование

Будет установлено светодиодное освещение по всей квартире.

Инфраструктура комплекса:

-подземный паркинг на два уровня с возможностью установки зарядных станций для электромобилей

-общее пространство для жильцов комплекса– идеальное место для встреч и отдыха

-предусмотрены кладовые помещения

-здание без бассейна и без зеленой территории

Стоимость парковки от 22.000 €, обязательно к покупке

Варианты с кладовой — от 36.000 €

Отдельные кладовые — от 12.000 €

Схема покупки:

Резерв — 11.000 евро

Подписание контракта - 20% от стоимости (за вычетом резерва) в течение 30 дней после рассмотрения документации покупателя Остаток — к оплате на июль 2027 года или поэтапно по желанию покупателя.

Налоги и сборы:

Налог IVA — 10% до 600.000 евро, 11% от 600.000 до 900.000 евро

(данные по налогообложению на апрель 2025 года).

Гербовый сбор — 1,5% в момент подписания нотариальной купчей (на апрель 2025 года).

Агентская комиссия — 3% + НДС, на данном этапе оплачивается Покупателем (50% при подписании контракта, 50% при нотариальной сделке в 2027 году).

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше, получить планировки, презентацию и обсудить условия покупки.