Недвижимость на Каталония

Особенности и цены жилья в Каталонии

Тех, кто начинает узнавать этот регион, недвижимость здесь привлечет умеренным средиземноморским климатом, живописной природой, средневековой архитектурой и высоким качеством жизни.

Каталония – самая богатая и популярная в стране автономная область. Цены здесь значительно выше, чем, например, на побережье Коста-Бланка. Приобрести недвижимость в Каталонии недорого – скорее мечты, чем реальность. Стоимость объектов, даже вторичного жилья, превышает здесь в полтора-два раза средний показатели по Испании: Каталония – 2039 евро за квадратный метр, и 1779 евро – в среднем по Испании (по данным на начало 2021 года).

От чего зависит стоимость

Что формирует стоимость каталонского жилья :

• Высокий внутренний спрос
• Соседство с Францией
• Разноплановая и развитая экономика и инфраструктура
• Климат – в Каталонии он более умеренный
• Чистые пляжи Коста-Брава, Коста-Дорада

Цена жилой и коммерческой недвижимости немного ниже на юге или в отдалении от побережья. Жилье в Каталонии подбирается под любой запрос – роскошные виллы, каталонские масии, таунхаусы с бассейном и садом, апартаменты и квартиры-студии. Приобрести недвижимость в Испании в Каталонии - означает совершить выгодную сделку, поскольку все объекты высоколиквидны. Минимальная стоимость квартир на побережьях Каталонии начинается от 80 000 евро за небольшую студию (например, в Льорет де Мар или Салоу), апартаментов с двумя спальнями – от 120 000 евро, домов – от 200 000 евро. Стоимость вилл и домов варьируется в широком диапазоне от 250 000 до 20 000 000 евро и более.

Популярные направления для покупки

Если рассматривать Каталонию с точки зрения спроса на жилые объекты, можно выделить популярные направления. Прежде всего, это почти всё побережье Коста-Брава. Будущих владельцев недвижимости привлекает красивая природа, песчаные пляжи, скалистые берега и мягкий климат. Более доступными будут объекты в таких городах как Ллорет де Мар или Бланес.
В городах с развитой инфраструктурой и развлечениями - Сагаро, Плайя-де-Аро и Барселона - можно найти интересные варианты для приобретения жилья, и на берегу моря, и в центре. Также неизменным спросом пользуется жилье в южной части Каталонии - на побережье Коста Дорада. Тон всему здесь задает большое число туристов в городе Салоу и его окрестностях, и точка привлечения внимания всех - парк развлечений Порт Авентура. В этой части Каталонии обычно покупают курортное жилье, стоиомсть которого немного ниже аналогов на Коста Браве. Для постоянного проживания в Каталонии или ведения здесь бизнеса обычно выбирают саму Бареселону, а также крупные города, такие как Жирона и Таррагона.