Спустя десять лет действие программы выдачи вида на жительство в Испании на основании инвестиций подходит к концу. 14 ноября 2024 года Конгресс депутатов испанского парламента принял поправки, отменяющие выдачу Золотых Виз в Испании с 2025 года.
Как запрыгнуть в последний вагон и получить ВНЖ Испании
Пишите нам в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Пишите нам в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Что произошло с Золотой Визой Испании
В течение десяти лет приобретение ВНЖ на основании покупки недвижимости стоимостью от полумиллиона евро было одним из действенных способов приобрести вид на жительство в Европе и при этом сохранить свободу передвижения. Но программа Золотых Виз в течение последнего года подвергалась нападкам и критике со стороны действующей правящей партии Испании и в итоге премьер-министр Педро Санчес 8 апреля 2024 года объявил о том, что программа будет закрыта. При этом немедленных изменений не произошло и программа продолжила работать, при этом число заявок после таких заявлений увеличилось на 38%.
И вот в конце года у правительства наконец дошли руки до того, чтобы положить конец Золотым Визам. Но не все так просто, ведь у отмены программы были и противники и провести поправки в парламенте было бы не просто.
Если вы думаете, что принятие не самых популярных поправок под прикрытием других законов является сугубо российской традицией, вы ошибаетесь. Испанское Правительство во главе с премьер-министром Педро Санчесом под предлогом внесения изменений в законопроект об эффективности судебной системы протащило порядка 100 поправок, многие из которых к судебной системе никакого отношения не имеют, в том числе и поправки, которые отменяют статьи 63, 64, 65, 66 и 67 Закона 14/2013 О поддержке предпринимателей и их интернационализации. И конгресс принял их прицепом к одному из важных законопроектов, который совершенствует деятельность судебной системы.
Действующий на тот момент Закон давал право получения вида на жительство на основании вложений в испанскую экономику, в том числе и при покупке недвижимости стоимостью от 500 000 евро. Но только покупкой недвижимости закон не ограничивался, Санчес отменил и положения, по которым ВНЖ выдавались за вложения от одного миллиона евро в акции действующих в Испании компаний или покупку государственных ценных бумаг на сумму от двух миллионов евро. Эти положения тоже отменяются, но безусловно, вложения в недвижимость были самыми популярными у тех, кто хотел получить ВНЖ Испании.
Почему же Правительство Испании решило отменить Золотые Визы? Одного фактора тут нет, и скорее программа Золотых Виз стала одной из жертв, принесенных в угоду повышения собственного политического капитала и собственных интересов. С одной стороны на Испанию долгое время давил Евросоюз, призывая свернуть программу выдачи ВНЖ за деньги, с другой стороны на отмену влияли амбиции правящей партии. Их популистские заявления о том, что отмена программы поможет стабилизировать стремительно растущие цены на жилье неоднократно критиковались и экономистами, и экспертами по рынку недвижимости Испании, но здравый смысл редко берет верх если стоит задача “успокоить избирателя”.
История отмены Золотой Визы Испании
И вот в конце года у правительства наконец дошли руки до того, чтобы положить конец Золотым Визам. Но не все так просто, ведь у отмены программы были и противники и провести поправки в парламенте было бы не просто.
Если вы думаете, что принятие не самых популярных поправок под прикрытием других законов является сугубо российской традицией, вы ошибаетесь. Испанское Правительство во главе с премьер-министром Педро Санчесом под предлогом внесения изменений в законопроект об эффективности судебной системы протащило порядка 100 поправок, многие из которых к судебной системе никакого отношения не имеют, в том числе и поправки, которые отменяют статьи 63, 64, 65, 66 и 67 Закона 14/2013 О поддержке предпринимателей и их интернационализации. И конгресс принял их прицепом к одному из важных законопроектов, который совершенствует деятельность судебной системы.
Действующий на тот момент Закон давал право получения вида на жительство на основании вложений в испанскую экономику, в том числе и при покупке недвижимости стоимостью от 500 000 евро. Но только покупкой недвижимости закон не ограничивался, Санчес отменил и положения, по которым ВНЖ выдавались за вложения от одного миллиона евро в акции действующих в Испании компаний или покупку государственных ценных бумаг на сумму от двух миллионов евро. Эти положения тоже отменяются, но безусловно, вложения в недвижимость были самыми популярными у тех, кто хотел получить ВНЖ Испании.
Почему же Правительство Испании решило отменить Золотые Визы? Одного фактора тут нет, и скорее программа Золотых Виз стала одной из жертв, принесенных в угоду повышения собственного политического капитала и собственных интересов. С одной стороны на Испанию долгое время давил Евросоюз, призывая свернуть программу выдачи ВНЖ за деньги, с другой стороны на отмену влияли амбиции правящей партии. Их популистские заявления о том, что отмена программы поможет стабилизировать стремительно растущие цены на жилье неоднократно критиковались и экономистами, и экспертами по рынку недвижимости Испании, но здравый смысл редко берет верх если стоит задача “успокоить избирателя”.
История отмены Золотой Визы Испании
Что такое Золотая Виза Испании
Возможность получить ВНЖ Испании за вложения в экономику в виде покупки жилья или приобретения государственных ценных бумаг появились в стране в 2013 году.
Эта мера изначально была разработана для привлечения иностранных инвестиций в условиях экономического кризиса , пытаясь стимулировать приобретение недвижимости и других активов для улучшения экономики страны.
За 10 лет действия программы ВНЖ за инвестиции в экономику Испании было вложено 10 миллиардов евро и было выдано порядка 14 тысяч виз.
Среди покупателей в основном преобладали граждане России и Китая, за которыми следовали иранцы, американцы и британцы.
И хотя число выданных виз в последние годы увеличивалось, средняя сумма инвестиций снижалась, так в 2017 году средняя стоимость объекта недвижимости, приобретаемого по программе составляла почти 2, 5 миллиона евро, а в текущем 2024 году она снизилась до 747 785 евро.
Как работала программа Визы Инвестора Испании
Эта мера изначально была разработана для привлечения иностранных инвестиций в условиях экономического кризиса , пытаясь стимулировать приобретение недвижимости и других активов для улучшения экономики страны.
За 10 лет действия программы ВНЖ за инвестиции в экономику Испании было вложено 10 миллиардов евро и было выдано порядка 14 тысяч виз.
Среди покупателей в основном преобладали граждане России и Китая, за которыми следовали иранцы, американцы и британцы.
И хотя число выданных виз в последние годы увеличивалось, средняя сумма инвестиций снижалась, так в 2017 году средняя стоимость объекта недвижимости, приобретаемого по программе составляла почти 2, 5 миллиона евро, а в текущем 2024 году она снизилась до 747 785 евро.
Как работала программа Визы Инвестора Испании
Как купить недвижимость и переехать в Испанию
Ответим в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Ответим в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
График Граждане каких стран чаще всех получали ВНЖ за инвестиции
Есть ли у меня шанс успеть получить Золотую Визу?
А что со сроками? Можно ли еще успеть оформить Золотую Визу или это точно конец?
Как всегда в Испании, все не однозначно. Переходное положение позволяет обрабатывать любые заявки, поданные до вступления изменений в силу, в соответствии с действующими правилами. Это означает, что любой, кто соответствует критериям Golden Visa и подает заявку до конца года, все равно сможет претендовать на нее.
Согласно нормам испанского законодательства после публикации новый закон вступит в силу в течение периода от 20 дней до 3 месяцев и так как в тексте срок вступления в силу поправок не указан, фактически он может быть растянут на срок до 5 месяцев.
Второй важный момент поправки, которые внесены Правительством, 14 ноября были утверждены в Конгрессе, но также должны будут быть утверждены Сенатом, что также может занять еще некоторое время.
И теоретически остается вероятность что старые правила будут еще действовать в течение первого квартала 2025 года, все зависит от сроков утверждения правок Сенатом.
Но нужно понимать, что вторая половина декабря и начало января в Испании это время, когда деловая деятельность замирает. Так что Золотая Виза фактически доживает последний месяц и надо действовать очень быстро.
Поэтому пока можно уверенно сказать, что при подаче документов на золотую Визу до конца 2024 года можно стать ее обладателем на прежних условиях. А что будет в 2025 будет известно через пару недель.
Что надо для получения Золотой Визы
Как всегда в Испании, все не однозначно. Переходное положение позволяет обрабатывать любые заявки, поданные до вступления изменений в силу, в соответствии с действующими правилами. Это означает, что любой, кто соответствует критериям Golden Visa и подает заявку до конца года, все равно сможет претендовать на нее.
Согласно нормам испанского законодательства после публикации новый закон вступит в силу в течение периода от 20 дней до 3 месяцев и так как в тексте срок вступления в силу поправок не указан, фактически он может быть растянут на срок до 5 месяцев.
Второй важный момент поправки, которые внесены Правительством, 14 ноября были утверждены в Конгрессе, но также должны будут быть утверждены Сенатом, что также может занять еще некоторое время.
И теоретически остается вероятность что старые правила будут еще действовать в течение первого квартала 2025 года, все зависит от сроков утверждения правок Сенатом.
Но нужно понимать, что вторая половина декабря и начало января в Испании это время, когда деловая деятельность замирает. Так что Золотая Виза фактически доживает последний месяц и надо действовать очень быстро.
Поэтому пока можно уверенно сказать, что при подаче документов на золотую Визу до конца 2024 года можно стать ее обладателем на прежних условиях. А что будет в 2025 будет известно через пару недель.
Что надо для получения Золотой Визы
Всё о недвижимости в Испании
Ответим в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Ответим в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Альтернативы Золотой Визе Испании
Если вы не успеваете запрыгнуть в последний вагон и подать документы на получение ВНЖ на основании инвестиций, это не значит что об Испании можно забыть. В настоящее время есть еще несколько вариантов получить вид на жительство в стране. Для предпринимателей актуальна программа получения стартап-ВНЖ, которая довольно успешно работает и привлекает в Испанию инновационные бизнесы. Для наемных работников и частных предпринимателей, которые имеют постоянных клиентов вне Испании, работают визы цифровых кочевников. А для тех, кто имеет постоянный пассивный доход, можно попробовать подать документы на ВНЖ права на работу Visado de Residencia no Lucrativa. А есть еще и студенческая виза для взрослых, по которой можно находится в стране в течение обучения на языковых курсах или получая высшее или бизнес-образование.
Как сейчас можно получить ВНЖ Испании
Как сейчас можно приобрести недвижимость в Испании
Как сейчас можно получить ВНЖ Испании
Как сейчас можно приобрести недвижимость в Испании
Подберем недвижимость и программу ВНЖ
Пишите нам в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Пишите нам в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Мы держим руку на пульсе и как только появятся сроки окончательного закрытия программы — сообщим об этом.
Спасибо за внимание! Если вы интересуетесь недвижимостью в Испании, тогда открывайте каталог, выбирайте понравившийся объект и обращайтесь к нашим консультантам! И не забывайте подписываться на социальные сети Esate Spain/VirtoProperty, чтобы оставаться в курсе!