Golden Visa или "Золотая виза инвестора" — один из самых популярных способов получения испанского ВНЖ среди клиентов агентства недвижимости Estate Spain/VirtoProperty. По этой программе вид на жительство можно получить быстрее и проще всего, а заодно получить множество привилегий. Для оформления "Золотой визы" необходимо инвестировать в недвижимость или экономику Испании от полумиллиона евро.
Информация по разделам
- Как получить: основные способы
- Преимущества Golden Visa
- Какие документы нужны?
- Кто получает визы: статистика
- Что можно купить за €500 000 и выше: краткий обзор стоимости жилья и регионов
- Стоимость услуг оформления ВНЖ в Испании
- Можно ли получить ВНЖ, если у меня нет €500 000?
- Бонус: высокая продолжительность жизни в Испании
1. Как получить: основные способы
Испанская корона предоставляет ВНЖ иностранцам за инвестиции в экономику страны. Инвестировать можно несколькими способами:
- Приобрести недвижимость на сумму от €500 000. Это может быть один объект из сектора элитного жилья, пять квартир по €100 000 или любой другой вариант — главное, чтобы в итоге набралось полмиллиона. Совместная покупка возможна, но доля каждого инвестора всё равно должна быть не менее €500 000. Важно убедиться, что покупаемая недвижимость свободна от залогов. Данный вид инвестирования выбирает подавляющее большинство заявителей. Покупателем может быть как физическое, так и юридическое лицо. Покупка в кредит не допускается.
- Внести €1 000 000 на счёт в испанском банке. Обратите внимание, что эта сумма должна оставаться на балансе на время всего действия Golden Visa.
- Вложиться в акции местных госкомпаний на сумму от €1 000 000. Также актуально для инвестиционных фондов.
- Купить ценных бумаг на два миллиона евро. А точнее — инвестировать в испанские облигации государственного займа. Деньги должны быть вложены единолично и как минимум на пять лет.
- Предложить испанским властям собственный бизнес-проект, который сочтут полезным для страны. Проект может предусматривать создание рабочих мест, использование инновационных технологий или динамичное развитие той или иной промышленной области в конкретном регионе.
2. Преимущества Golden Visa
Golden Visa имеет несколько преимуществ над другими видами испанской резиденции. Например, владельцам не нужно находиться в стране 183 дня в году. Или въезжать в страну не позднее трёх месяцев после выдачи визы. С "Золотой визой" такие ограничения отпадают — вы можете находиться в стране сколько и когда угодно: от одного и до 365 дней в году. Также через 10 лет владелец "Золотой визы" может получить гражданство Испании.
К тому же, обладатель Golden Visa в праве потребовать аналогичный статус для ближайших родственников. Правда, не для всех. Речь идёт только о финансово зависимых людях. Обычно это жена, несовершеннолетние дети (или старше 18 лет, но без работы и собственной семьи) и пожилые родители. Все они могут подать документы на "Золотую визу" одновременно с основным заявителем и требовать воссоединения. На родственников тоже распространяются все преимущества и бонусы.
ВАЖНО! Программу Золотых Виз закрывают. Как успеть получить Золотую Визу и последние новости программы — по ссылке
К тому же, обладатель Golden Visa в праве потребовать аналогичный статус для ближайших родственников. Правда, не для всех. Речь идёт только о финансово зависимых людях. Обычно это жена, несовершеннолетние дети (или старше 18 лет, но без работы и собственной семьи) и пожилые родители. Все они могут подать документы на "Золотую визу" одновременно с основным заявителем и требовать воссоединения. На родственников тоже распространяются все преимущества и бонусы.
ВАЖНО! Программу Золотых Виз закрывают. Как успеть получить Золотую Визу и последние новости программы — по ссылке
.
3. Какие документы нужны?
После того как вы инвестировали в недвижимость или экономику Испании требуемую сумму денег, можно подаваться на "Золотую визу". Для этого требуется подготовить определенный пакет документов. Подать заявку на Golden Visa можно как в самой Испании, так и в испанском консульстве в России или другой стране.
Итак, какие бумаги нужны?
Записаться на подачу визы и получить дополнительную информацию вы можете на сайте Консульства Испании в Москве.
- Документы, подтверждающие факт инвестирования. Чаще всего это договор купли-продажи недвижимости, реже — государственные облигации, свидетельство о владении долей предприятия и прочее
- Две заполненные анкеты на визу
- Загранпаспорт и его копия. Срок действия паспорта должен составлять не менее года с момента подачи заявления
- Гражданский паспорт и его копия
- Две цветные фотографии 35х45 миллиметров
- Справка об отсутствии судимости с нотариально заверенным переводом
- Медицинская страховка сроком на один год в испанской страховой компании
- Подтверждение финансовой состоятельности для проживания в Испании (выписка с банковского счёта)
- Квитанция об оплате консульского сбора
Записаться на подачу визы и получить дополнительную информацию вы можете на сайте Консульства Испании в Москве.
4. Кто получает визы: статистика
По данным Министерства труда Испании, 94% всех "Золотых виз" были получены через покупку недвижимости. А что касается гражданства получателей, то львиную долю составляют жители России и Китая — на них приходится больше половины всех выданных Golden Visa. Как видно на скриншоте внизу, каждое полугодие "Золотую визу" получает более ста россиян.
Всего за время действия программы (с 2013 года) "Золотые визы" оформили около тысячи наших соотечественников. Суммарно программа принесла испанской казне более трёх миллиардов евро иностранных инвестиций. При этом надо сказать, что Golden Visa часто подвергается нападкам в местной прессе: по мнению некоторых обозревателей, испанская сторона недостаточно строго проверяет происхождение инвестируемых денег и действует более мягко, чем власти Португалии, Мальты, Кипра и других стран, где действуют аналогичные государственные программы. А в конце прошлого года Европарламент (в контексте антироссийских санкций) и вовсе призвал Испанию отменить "Золотые визы" для россиян. Так что если вы всерьез нацелены на Golden Visa — торопитесь! Пока программа работает в полную силу.
Каждый пятый клиент компании Estate Spain/VirtoProperty покупает недвижимость на сумму от €500 000 и обращается за получением "Золотой визы". Мы помогаем нашим клиентам подготовить необходимый пакет документов, а также направляем их в юридические компании, которые специализируются на оформлением ВНЖ за инвестиции.
Каждый пятый клиент компании Estate Spain/VirtoProperty покупает недвижимость на сумму от €500 000 и обращается за получением "Золотой визы". Мы помогаем нашим клиентам подготовить необходимый пакет документов, а также направляем их в юридические компании, которые специализируются на оформлением ВНЖ за инвестиции.
5. Что можно купить за €500 000 и выше: краткий обзор стоимости жилья и регионов
Большинство участников программы намерены не просто купить недвижимость и получить Golden Visa, но и прочно связать свою жизнь с Испанией на долгие годы. Благо с бюджетом в €500 000 для клиента открыто множество предложений в разных регионах и на разных побережьях Испании.
Например, за такую сумму можно купить квартиру в Барселоне. Это будут просторные апартаменты (около 90м²) среди исторической застройки в богатом районе — Эшампле, Побленоу или Педральбес. Или новую квартиру в районе Диагональ Мар с четырьмя или пятью спальнями и видом на море. Если говорить о других городах Каталонии, за полмиллиона евро доступны отдельно стоящие виллы в Салоу (по соседству с парком аттракционов "Порт Авентура") и Ллорет-де-Маре, а также таунхаусы в Кастельдефельсе, Сагаро и Плайя-де-Аро.
Например, за такую сумму можно купить квартиру в Барселоне. Это будут просторные апартаменты (около 90м²) среди исторической застройки в богатом районе — Эшампле, Побленоу или Педральбес. Или новую квартиру в районе Диагональ Мар с четырьмя или пятью спальнями и видом на море. Если говорить о других городах Каталонии, за полмиллиона евро доступны отдельно стоящие виллы в Салоу (по соседству с парком аттракционов "Порт Авентура") и Ллорет-де-Маре, а также таунхаусы в Кастельдефельсе, Сагаро и Плайя-де-Аро.
Таунхаусы с видом на море в Кастельдефельсе
6. Стоимость услуг оформления ВНЖ в Испании
Virto Property S.L. — компания, зарегистрированная и работающая в Испании с 2016 года. Основная деятельность — продажа недвижимости и юридические услуги. Наши реквизиты и сотрудники.
- В штате компании работают юристы с испанскими дипломами.
- Большой опыт получения положительных решений для наших клиентов (из России, Украины, Казахстана, Беларуси).
- Возможность оформить ВНЖ удаленно без поездки в Испанию.
- Возможность купить недвижимость для инвестиций.
- Положительные отзывы клиентов о нашей работе.
- Не "бросаем" наших клиентов и всегда доводим дело до конца. Даже в случае отказа мы подаем апелляцию и боремся за каждого.
- Сопровождаем клиентов на территории Испании — после въезда в страну необходимо посетить отдел по работе с иностранцами для получения пластиковой карточки резидента. Мы помогаем пройти эту процедуру.
Скачайте документ "Как
получить ВНЖ и переехать
в 2024 году"
получить ВНЖ и переехать
в 2024 году"
Разбираем все "рабочие" варианты детально — плюсы, минусы, нюансы. Оставьте Вашу электронную почту и заберите документ, который почти Ваш!
Стоимость услуг оформления
В цену не входят консульские сборы, услуги перевода и отправки документов. Стоимость услуг актуальна с 24 октября 2022 года. Оплата по договору оказания услуг в рублях по курсу ЦБ +6% или евро + налог 21%.
Стартап-Виза Residencia para Emprendedores
990€
Разработка и написание бизнес-плана от 2000€
Цена 990€ — для основного заявителя.
За каждого дополнительного члена семьи — 350€.
Например, семья из 2-х взрослых и 1 ребенка: 990€+350€+350€=1690€
Цена 990€ — для основного заявителя.
За каждого дополнительного члена семьи — 350€.
Например, семья из 2-х взрослых и 1 ребенка: 990€+350€+350€=1690€
Золотая виза или ВНЖ Инвестора (Golden Visa)
990€
Подходит для владельцев жилья стоимость от 500 тыс. евро и более.
Цена 990€ — для основного заявителя.
За каждого дополнительного члена семьи — 350€.
Например, семья из 2-х взрослых и 1 ребенка: 990€+350€+350€=1690€
Цена 990€ — для основного заявителя.
За каждого дополнительного члена семьи — 350€.
Например, семья из 2-х взрослых и 1 ребенка: 990€+350€+350€=1690€
Студенческий ВНЖ
590€
Цена 590€ — для основного заявителя.
Если студенческий ВНЖ делается под учебную программу ВУЗа или языковых курсов, аккредитованных нашей компанией, стоимость составит 390€ на основного заявителя.
За каждого дополнительного члена семьи — 300 €.
Если студенческий ВНЖ делается под учебную программу ВУЗа или языковых курсов, аккредитованных нашей компанией, стоимость составит 390€ на основного заявителя.
За каждого дополнительного члена семьи — 300 €.
Дополнительные услуги
Написание мотивационного письма (в случае подачи заявителем документов самостоятельно)
от 150€
Запись детей основных заявителей на ВНЖ в школу (обязательное требование при подаче документов)
от 200€
Открытие счета в испанском банке (при необходимости, не является обязательным требованием при оформлении ВНЖ)
от 150€
Сопровождение в полицию и/или отдел по работе с иностранцами на территории Испании для сдачи отпечатков пальцев при обмене Визы Д на карточку резидента (ВНЖ)
от 100€
Сопровождение в любые учреждения, банки, страховые компании, к поставщикам услуг и так далее (при необходимости)
от 20€ в час
Другие услуги, связанные с проживанием в Испании — по ссылке
Что входит в услугу
- Подготовка, заполнение, организация перевода документов, необходимых для подачи в консульство, оформление медстраховки.
- Написание индивидуального мотивационного письма.
- Консультирование по получению документов в вашей стране: подскажем, в какие инстанции нужно обращаться для получения документов. Подавать запросы и получать справки клиенту нужно лично.
- Помощь в подборе языковой программы или ВУЗа для обучения, запись, сопровождение при общении с ВУЗом или языковой школой (для студенческого ВНЖ).
- Информационная поддержка и консультации — в процессе работы наш специалист ежедневно находится на связи с клиентом.
- Заключительная консультация, подготовка клиентов перед собеседованием, разъяснение ответов на возможные вопросы со стороны консульства.
- Помощь в организации записи в консульство на подачу документов. Сами документы подаются строго лично заявителем (требования консульства).
- Помощь в подготовке документов в случае апелляции.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
7. Можно ли получить ВНЖ, если у меня нет €500 000?
Можно. Для этого в Испании существует Visado de Residencia no Lucrativa (Residencia Temporal), что переводится как "Резиденция на основе подтвержденных доходов". Для данного типа ВНЖ не требуется покупать недвижимость или акции, но требуется доказать свою платежеспособность и пассивный доход (испанские власти установили планку на уровне €2130/месяц или €25560/год).
Главный недостаток такого вида на жительство — отсутствие права официально устраиваться на работу. При этом другие бонусы остаются в силе, то есть вы можете путешествовать по Европе, требовать ВНЖ для родственников и в будущем претендовать на испанский паспорт.
Ещё бывает ВНЖ по работе и оседлости, документ также могут получить беженцы и люди, вступившие в брак с гражданином Испании. Более подробную информацию о всех типах ВНЖ в Испании вы найдёте по этой ссылке.
Главный недостаток такого вида на жительство — отсутствие права официально устраиваться на работу. При этом другие бонусы остаются в силе, то есть вы можете путешествовать по Европе, требовать ВНЖ для родственников и в будущем претендовать на испанский паспорт.
Ещё бывает ВНЖ по работе и оседлости, документ также могут получить беженцы и люди, вступившие в брак с гражданином Испании. Более подробную информацию о всех типах ВНЖ в Испании вы найдёте по этой ссылке.
Оставьте заявку и получите консультацию по Визе Инвестора уже сегодня!
8. Бонус: высокая продолжительность жизни в Испании
Golden Visa, наравне с другими типами испанского ВНЖ, даёт своему владельцу ещё одно преимущество: обладатель "Золотой визы" получает прописку в стране с высокой продолжительностью жизни. Если верить прогнозам американских антропологов, к 2040 году Испания выйдет на первое место в мире с показателем 85,8 лет.
График: продолжительность жизни по странам. Скриншот с портала euronews
Считается, что в Испании люди живут долго и счастливо. И для этого существуют объективные причины. Так, в 2019 году аналитики Bloomberg признали испанцев самой здоровой нацией в мире. Главный фактор — средиземноморский рацион с обилием овощей и фруктов, а также минимумом полуфабрикатов и газировки. Другой немаловажный нюанс — это качество местной медицины: специалисты обращают внимание на высокий уровень подготовки персонала и сервиса в государственных и частных клиниках.
Запросите первичную бесплатную консультацию по ВНЖ и подбору недвижимости прямо сегодня! Пишите нам прямо в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Недвижимость, попадающая под программу "Золотая виза инвестора", отмечена в нашем каталоге подписью Golden Visa. Если вас заинтересовал тот или иной объект — обращайтесь к нашим консультантам! И подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы не пропустить следующие статьи!
