Очередная рабочая неделя Председателя Правительства Испании Педро Санчеса началась весьма бодро. На своей встрече с жителями муниципалитета Дос-Эрманас в понедельник, 8 апреля 2024 года, он озвучил решение Правительства отменить выдачу вида на жительство в Испании на основании покупки недвижимости.
И с невиданной для Испании скоростью сразу же на следующий день Правительство приняло документ, который должен привести к отмене программы.
Значит ли это, что Золотую Визу инвестора Испании за покупку недвижимости уже нельзя получить? В случае с Испанией не всё так просто и однозначно. Давайте разберемся что происходит и что ожидать в ближайшее время.
И с невиданной для Испании скоростью сразу же на следующий день Правительство приняло документ, который должен привести к отмене программы.
Значит ли это, что Золотую Визу инвестора Испании за покупку недвижимости уже нельзя получить? В случае с Испанией не всё так просто и однозначно. Давайте разберемся что происходит и что ожидать в ближайшее время.
Председатель Правительства Испании Педро Санчес на встрече с жителями муниципалитета Дос-Эрманас 8 апреля 2024 года пообещал отменить Золотые Визы. (фото из официального аккаунта Председателя Правительства Испании)
Информация по разделам
- Что такое Золотая Виза Испании и что она дает
- Почему отменяют «золотую визу» и как это влияет на рынок жилья в Испании
- Золотая Виза Испании больше не работает?
- Граждане каких стран получали Золотую Визу Испании чаще всех
- Что говорят эксперты об отмене Золотой Визы
- Можно ли сейчас получить Золотую Визу Инвестора
- Что будет после отмены Золотой Визы Инвестора
- Часто задаваемые вопросы об отмене Золотой Визы Испании
- Успейте получить Золотую Визу Инвестора Испании
Испания планирует отменить программу «Золотых виз», которая на протяжении последних 10 лет давала возможность гражданам стран , не входящих в Европейский Союз, приобрести вид на жительство, инвестируя 500 000 и более евро в недвижимость.
Очередная рабочая неделя Председателя Правительства Испании Педро Санчеса началась весьма бодро. На своей встрече с жителями муниципалитета Дос-Эрманас в понедельник, 8 апреля 2024 года, он озвучил решение Правительства отменить выдачу вида на жительство в Испании на основании покупки недвижимости. И с невиданной для Испании скоростью сразу же на следующий день Правительство подписало документ, который должен привести к отмене программы.
Значит ли это, что Золотую Визу инвестора Испании за покупку недвижимости уже нельзя получить? В случае с Испанией не всё так просто и однозначно.
Давайте разберемся что происходит и чего ожидать в ближайшее время.
Очередная рабочая неделя Председателя Правительства Испании Педро Санчеса началась весьма бодро. На своей встрече с жителями муниципалитета Дос-Эрманас в понедельник, 8 апреля 2024 года, он озвучил решение Правительства отменить выдачу вида на жительство в Испании на основании покупки недвижимости. И с невиданной для Испании скоростью сразу же на следующий день Правительство подписало документ, который должен привести к отмене программы.
Значит ли это, что Золотую Визу инвестора Испании за покупку недвижимости уже нельзя получить? В случае с Испанией не всё так просто и однозначно.
Давайте разберемся что происходит и чего ожидать в ближайшее время.
Что такое Золотая Виза Испании и что она дает
Программа выдачи Золотых Виз появилась в Испании в 2013 году в период, когда рынок недвижимости находился в стагнации после кризиса.
Целью программы было привлечение иностранных инвесторов, заинтересованных в получении вида на жительство в обмен на инвестировании в испанскую экономику. Вариантов инвестирования было предложено сразу несколько:
Целью программы было привлечение иностранных инвесторов, заинтересованных в получении вида на жительство в обмен на инвестировании в испанскую экономику. Вариантов инвестирования было предложено сразу несколько:
- Приобрести недвижимость на сумму от €500 000, причем это может быть как жилая, так и коммерческая недвижимость
- Внести €1 000 000 на счёт в испанском банке, при этом сумма должна оставаться там на весь срок действия визы
- Приобрести акции госкомпаний на сумму от €1 000 000
- Приобрести облигации государственного займа на сумму от €2 000 000
- Создать инновационный для Испании бизнес, в котором будут рабочие места для местных жителей
Golden Visa позволяет получить вид на жительство в Испании, инвестировав более полумиллиона евро в недвижимость
Как видно из списка, вложение в недвижимость было самым «бюджетным» вариантом получения вида на жительство, не удивительно что оно и стало самым популярным.
За период с начала действия программы по 2023 год было выдано 15 540 Золотых Виз, из них 14 576 визы были выданы на основании покупки недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро. Что составило 94% от всех видов инвестиций. Так что популярным инструментом для легализации в Испании покупку дорогого жилья сделало именно испанское Правительство, установившее выгодные на тот период для страны правила игры.
За период с начала действия программы по 2023 год было выдано 15 540 Золотых Виз, из них 14 576 визы были выданы на основании покупки недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро. Что составило 94% от всех видов инвестиций. Так что популярным инструментом для легализации в Испании покупку дорогого жилья сделало именно испанское Правительство, установившее выгодные на тот период для страны правила игры.
Хотите иметь вид на жительство в Испании?
Пишите нам прямо в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Пишите нам прямо в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Почему отменяют «золотую визу» и как это влияет на рынок жилья в Испании
Сложная ситуация с доступностью жилья и простое решение
В последнее время в Испании с ростом ставок по ипотеке и ростом цен на недвижимость встал вопрос о доступности жилья. Это довольно сложная, комплексная проблема, требующая решения уже не один год и обсуждение её постоянно поднимается в испанском обществе. Естестенно, что Правительство должно реагировать на запросы.
У отмены Золотых Виз есть свой идейный вдохновитель. Планы, которые озвучил Педро Санчес, были разработаны милой дамой в белом костюме, стоящей рядом с Председателем Правительства на фото выше. Именно Исабель Родригес Гарсия, министр Министр жилищного строительства и городского хозяйства, является инициатором и составителем плана по отказу от выдачи Золотых Виз за покупку недвижимости. Её министерство подготовило отчет, согласно которому в последний год резко выросло число выданных Золотых Виз, владельцы которых инвестировали именно в жилье, а не вложились в акции или гособлигации.
Во что от имени госпожи министра было опубликовано на сайте министерства: «Мы делаем первый шаг, чтобы предложить исключительный ответ в на исключительную проблему. Отмена «золотой визы в недвижимость» предоставляет возможности тем, кто сегодня имеет проблемы с доступом к жилью в определенных местах, а также из-за ценовой напряженности и отсутствия предложения жилья. Сегодня это изменение является хорошей новостью для всех».
На выступлении 8 апреля уже Председатель Правительства Испании Педро Санчес практически повторил и развил её слова.
Давление Евросоюза
Кроме внутренних проблем, требующих решения, на Испанию давит Евросоюз. Хотя программа выдачи вида на жительство за инвестиции не регулируется общими законами Евросоюза и каждая страна может самостоятельно устанавливать критерии выдачи виз, из Брюсселя постоянно приходили недвусмысленные сигналы о том, что программу пора сворачивать. Созданная при европейском Парламенте специальная комиссия, рассматривающая вопросы выдачи Золотых Виз считает, что такие особые режимы создают «риски безопасности, такие как отмывание денег, финансирование терроризма, коррупция и проникновение организованной преступности».
Европейский парламент занимает жесткую позицию и предлагает полный отказ от выдачи ВНЖ за инвестиции от граждан третьих стрна, либо жестким ограничением условий такого ВНЖ (в частности, не учитывать время проживания в государстве-члене Евросоюза при получении разрешения на долгосрочное проживание в ЕС).
В последнее время в Испании с ростом ставок по ипотеке и ростом цен на недвижимость встал вопрос о доступности жилья. Это довольно сложная, комплексная проблема, требующая решения уже не один год и обсуждение её постоянно поднимается в испанском обществе. Естестенно, что Правительство должно реагировать на запросы.
У отмены Золотых Виз есть свой идейный вдохновитель. Планы, которые озвучил Педро Санчес, были разработаны милой дамой в белом костюме, стоящей рядом с Председателем Правительства на фото выше. Именно Исабель Родригес Гарсия, министр Министр жилищного строительства и городского хозяйства, является инициатором и составителем плана по отказу от выдачи Золотых Виз за покупку недвижимости. Её министерство подготовило отчет, согласно которому в последний год резко выросло число выданных Золотых Виз, владельцы которых инвестировали именно в жилье, а не вложились в акции или гособлигации.
Во что от имени госпожи министра было опубликовано на сайте министерства: «Мы делаем первый шаг, чтобы предложить исключительный ответ в на исключительную проблему. Отмена «золотой визы в недвижимость» предоставляет возможности тем, кто сегодня имеет проблемы с доступом к жилью в определенных местах, а также из-за ценовой напряженности и отсутствия предложения жилья. Сегодня это изменение является хорошей новостью для всех».
На выступлении 8 апреля уже Председатель Правительства Испании Педро Санчес практически повторил и развил её слова.
Давление Евросоюза
Кроме внутренних проблем, требующих решения, на Испанию давит Евросоюз. Хотя программа выдачи вида на жительство за инвестиции не регулируется общими законами Евросоюза и каждая страна может самостоятельно устанавливать критерии выдачи виз, из Брюсселя постоянно приходили недвусмысленные сигналы о том, что программу пора сворачивать. Созданная при европейском Парламенте специальная комиссия, рассматривающая вопросы выдачи Золотых Виз считает, что такие особые режимы создают «риски безопасности, такие как отмывание денег, финансирование терроризма, коррупция и проникновение организованной преступности».
Европейский парламент занимает жесткую позицию и предлагает полный отказ от выдачи ВНЖ за инвестиции от граждан третьих стрна, либо жестким ограничением условий такого ВНЖ (в частности, не учитывать время проживания в государстве-члене Евросоюза при получении разрешения на долгосрочное проживание в ЕС).
Золотая Виза Испании больше не работает?
Только одним решением Правительства отменить выдачу Золотых Виз за покупку недвижимости невозможно, как и внести существенные изменения в регламент. Порядок выдачи этого типа ВНЖ установлен в Законе 14/2013 (Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización) и решение Правительства только инициирует слушания по его изменению в Парламенте.
Сколько они продляться, насколько изменится первоначальный текст вносимых Правительством изменений и в какие сроки будет принято решение — пока можно только предполагать. Отмену виз поддерживают парламентские партии Sumar и Podemos, против отмены виз выступает крайне-правая партия VOX.
Кроме партий об абсурдности такого решения начали активно высказываться сообщества риэлторов и эксперты по жилищной политике.
Все опрошенные нами юристы сходятся во мнении, что даже в самых благоприятных для этого условиях дебаты займут от 2 до 4 месяцев, а возможно что принятие решения перенесут на следующий года. Конечно если не произойдет чего-то экстраординарного.
А пока действуют все ранее принятые нормы и получение Золотой Визы за инвестиции в недвижимость доступны.
Но это не значит, что ситуация не измениться. Надо понимать, что пока вопрос получения ВНЖ за покупку недвижимости находится в подвешенном состоянии и если парламентарии затянут принятие решения, Правительство всегда может организовать фактическую блокировку выдачи этого типа виз, вводя новые требования к документам или просто затягивая их рассмотрение и принятие решений, вариантов такой «итальянской забастовки» у испанцев много.
Поэтому если вы рассматриваете для себя этот вид получения вида на жительство, стоит оценить ситуацию, посмотреть внимательно на все возможные риски и преимущества программы и быть готовым быстро принимать решение.
Сколько они продляться, насколько изменится первоначальный текст вносимых Правительством изменений и в какие сроки будет принято решение — пока можно только предполагать. Отмену виз поддерживают парламентские партии Sumar и Podemos, против отмены виз выступает крайне-правая партия VOX.
Кроме партий об абсурдности такого решения начали активно высказываться сообщества риэлторов и эксперты по жилищной политике.
Все опрошенные нами юристы сходятся во мнении, что даже в самых благоприятных для этого условиях дебаты займут от 2 до 4 месяцев, а возможно что принятие решения перенесут на следующий года. Конечно если не произойдет чего-то экстраординарного.
А пока действуют все ранее принятые нормы и получение Золотой Визы за инвестиции в недвижимость доступны.
Но это не значит, что ситуация не измениться. Надо понимать, что пока вопрос получения ВНЖ за покупку недвижимости находится в подвешенном состоянии и если парламентарии затянут принятие решения, Правительство всегда может организовать фактическую блокировку выдачи этого типа виз, вводя новые требования к документам или просто затягивая их рассмотрение и принятие решений, вариантов такой «итальянской забастовки» у испанцев много.
Поэтому если вы рассматриваете для себя этот вид получения вида на жительство, стоит оценить ситуацию, посмотреть внимательно на все возможные риски и преимущества программы и быть готовым быстро принимать решение.
Узнайте, как переехать в Испанию в 2024 году
Пишите нам прямо в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Пишите нам прямо в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Граждане каких стран получали Золотую Визу Испании чаще всех
Только факты: за период с 2013 по 2023 год иностранным инвесторам, вложившим в покупку недвижимости более 500 тысяч евро было выдано 14576 Золотых Виз. Среди лидеров стран, граждане которых запрашивали визы чаще всего:
До КОВИДа в числе основных покупателей недвижимости с целью получения вида на жительство были граждане Китая и России, в течение нескольких последних лет ситуация поменялась. С выходом Великобритании из зоны Евросоюза и изменением юридического статуса её граждан на территории Испании, Золотые Визы за покупку недвижимости активно стали получать англичане, как уже живущие в Испании, так и планирующие свой переезд в страну.
Выросла и доля получателей Golden Visa среди граждан США и Латинской Америки.
- Китай (22,81%)
- Россия (21,78%)
- Великобритания (7,53%)
- США (5,19%)
- Украина (4,08%)
- Иран (2,95%)
- Венесуэла (2,56%)
- Мексика (2,53%).
До КОВИДа в числе основных покупателей недвижимости с целью получения вида на жительство были граждане Китая и России, в течение нескольких последних лет ситуация поменялась. С выходом Великобритании из зоны Евросоюза и изменением юридического статуса её граждан на территории Испании, Золотые Визы за покупку недвижимости активно стали получать англичане, как уже живущие в Испании, так и планирующие свой переезд в страну.
Выросла и доля получателей Golden Visa среди граждан США и Латинской Америки.
График "Как менялся ТОП стран, граждане которых получали Золотые Визы в Испании"
Особо стоит отметить, что в настоящее время граждане России не являются основными покупателями иностранного жилья в Испании. Хотя в общем списке покупателей за 10 лет они и находятся на втором месте, это отражает только ранее совершенные сделки.
В прошлом 2023 году, по данным Регистраторов собственности (Registradores de la Propiedad), россиянами в Испании было приобретено всего 159 домов на сумму более 500 000 евро.
В прошлом 2023 году, по данным Регистраторов собственности (Registradores de la Propiedad), россиянами в Испании было приобретено всего 159 домов на сумму более 500 000 евро.
Подберите подходящий для вас вариант переезда в Испанию
Пишите нам прямо в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Пишите нам прямо в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Что говорят эксперты об отмене Золотой Визы
По мнению исполнительных властей программа по выдаче Золотых Вих иностранцам усиливает напряженность на рынке недвижимости, и ограничивает доступ к достойному и доступному жилью для рядовых граждан.
Но правда ли отмена «Золотой визы» положительно повлияет на доступность жилья в Испании?
Почти все эксперты по недвижимости единодушны в этом вопросе — никакого влияния на рынок, и тем более снижение цен, эта мера не окажет.
«Мы не считаем, что это окажет прямое влияние на цены, поскольку количество покупателей, которых это затронет, слишком мало, чтобы оказать существенное влияние на цены», — говорит Мария Матос, директор по исследованиям портала недвижимости Fotocasa.
Серхио Гутьеррес, соучредитель и управляющий партнёр клуба агентов по недвижимости Excellence Real Estate Circle , считает так же: «Правительство не говорит о том, что, что количество всех выданных виз с 2013 года незначительно по сравнению с продажами недвижимости».
Но правда ли отмена «Золотой визы» положительно повлияет на доступность жилья в Испании?
Почти все эксперты по недвижимости единодушны в этом вопросе — никакого влияния на рынок, и тем более снижение цен, эта мера не окажет.
«Мы не считаем, что это окажет прямое влияние на цены, поскольку количество покупателей, которых это затронет, слишком мало, чтобы оказать существенное влияние на цены», — говорит Мария Матос, директор по исследованиям портала недвижимости Fotocasa.
Серхио Гутьеррес, соучредитель и управляющий партнёр клуба агентов по недвижимости Excellence Real Estate Circle , считает так же: «Правительство не говорит о том, что, что количество всех выданных виз с 2013 года незначительно по сравнению с продажами недвижимости».
Еще один момент, который отмечают эксперты — это стоимость и тип недвижимости, которую выбирали претенденты на Золотую Визу. Как правило это элитное жилье, расположенное в престижных локациях. Среднестатический испанец никаким образом не выигрывает от того, что покупатель такой недвижимости не получит вид на жительство. У этой категории клиентов будут финансовые возможности находить альтернативные решения, в Испания останется без вложений.
Энрике Лопеса Гранадоса, Presidente de Caledonian отмечает: «Золотая Виза — это инструмент, оставляющий в стране богатство. У нас есть клиенты, которые купили дома на 5-7 миллионов евро, потратили полмиллиона евро на отделку, потратили два миллиона евро на машины и приехали сюда за «золотой визой» И разве это плохо для Испании? Нет, это очень хорошо для Испании. И нет, цены на жилье от этого не растут. На цену жилья это не влияет, потому что человек приходит и покупает дом стоимостью 7 миллионов евро, который практически существует только для него».
Некоторые эксперты идут дальше в своих оценках, так Доктор Макс Холлеран, преподаватель социальных и политических наук в Мельбурнском университете прокомментировал ситуацию: «Это отвлекающий маневр. На самом деле это не сильно изменит цены на жилье. Это политический маневр с долей ксенофобии».
Энрике Лопеса Гранадоса, Presidente de Caledonian отмечает: «Золотая Виза — это инструмент, оставляющий в стране богатство. У нас есть клиенты, которые купили дома на 5-7 миллионов евро, потратили полмиллиона евро на отделку, потратили два миллиона евро на машины и приехали сюда за «золотой визой» И разве это плохо для Испании? Нет, это очень хорошо для Испании. И нет, цены на жилье от этого не растут. На цену жилья это не влияет, потому что человек приходит и покупает дом стоимостью 7 миллионов евро, который практически существует только для него».
Некоторые эксперты идут дальше в своих оценках, так Доктор Макс Холлеран, преподаватель социальных и политических наук в Мельбурнском университете прокомментировал ситуацию: «Это отвлекающий маневр. На самом деле это не сильно изменит цены на жилье. Это политический маневр с долей ксенофобии».
Можно ли сейчас получить Золотую Визу Инвестора
Да, документы на получение Золотой Визы пока принимают.
Так как вокруг отмены Золотых Виз идет информационный шум и нет озвученных сроков отмены программы, вы можете успеть подать заявку на получение ВНЖ на основании покупки недвижимости стоимостью от 500 000 евро.
Следует учитывать, что окно возможностей может закрыться в любой момент, поэтому не стоит откладывать подачу заявки. Если у вас были планы по покупке недвижимости в Испании, стоит активизировать свои поиски идеального жилья и быть готовым быстро принимать решения.
Какую недвижимость в Испании можно приобрести прямо сейчас для оформления Золотой Визы
Ссылка на каталог готовых объектов стоимостью от 500 000 евро
Ссылка на каталог объектов с альтернативными способами оплаты без открытия счета в испанском банке
Так как вокруг отмены Золотых Виз идет информационный шум и нет озвученных сроков отмены программы, вы можете успеть подать заявку на получение ВНЖ на основании покупки недвижимости стоимостью от 500 000 евро.
Следует учитывать, что окно возможностей может закрыться в любой момент, поэтому не стоит откладывать подачу заявки. Если у вас были планы по покупке недвижимости в Испании, стоит активизировать свои поиски идеального жилья и быть готовым быстро принимать решения.
Какую недвижимость в Испании можно приобрести прямо сейчас для оформления Золотой Визы
Ссылка на каталог готовых объектов стоимостью от 500 000 евро
Ссылка на каталог объектов с альтернативными способами оплаты без открытия счета в испанском банке
Подобрать недвижимость под получение Золотой Визы
Напишите нам в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Напишите нам в WhatsApp или Telegram
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Что будет после отмены Золотой Визы Инвестора
Пока можно только строить предположения о том, как будут действовать испанские власти после отмены Золотой Визы ( хотя сохраняется и вероятность, что визу не отменят, а повысят порог вхождения или введут дополнительные условия получения).
Но давайте рассмотрим вариант отмены.
В соответствии с испанскими нормами права законе не имеет обратной силы и всем, кто визу уже получил стоит выдохнуть. Она продолжит действовать до окончания срока, указанного в визе. Напомним, что виза выдается на три года.
А что произойдет после окончания срока визы, можно пока только предполагать. Вероятнее всего будет принят переходный период с возможностью продления срока на особых условиях для владельцев Золотых Виз, заплативших немалую сумму за право пребывания в Испании.
Кроме того, при продлении своего пребывания вы можете поменять тип визы, дающий право находится в Испании. Можно выбрать визу типа D на основании подтвержденных доходов, визу для удаленного работника или старт-ап визу. Да, эти типы виз не так комфортны, их обладатели должны преимущественно находится на территории Испании, если претендуют на их продление и последующее получение ПМЖ, и следует исходить из ваших целей пребывания в Испании и жизненных стратегий, но варианты остаться в стране даже в самом худшем варианте развития событий есть.
Подробнее о типах виз, доступных для жителей России сейчас
Но давайте рассмотрим вариант отмены.
В соответствии с испанскими нормами права законе не имеет обратной силы и всем, кто визу уже получил стоит выдохнуть. Она продолжит действовать до окончания срока, указанного в визе. Напомним, что виза выдается на три года.
А что произойдет после окончания срока визы, можно пока только предполагать. Вероятнее всего будет принят переходный период с возможностью продления срока на особых условиях для владельцев Золотых Виз, заплативших немалую сумму за право пребывания в Испании.
Кроме того, при продлении своего пребывания вы можете поменять тип визы, дающий право находится в Испании. Можно выбрать визу типа D на основании подтвержденных доходов, визу для удаленного работника или старт-ап визу. Да, эти типы виз не так комфортны, их обладатели должны преимущественно находится на территории Испании, если претендуют на их продление и последующее получение ПМЖ, и следует исходить из ваших целей пребывания в Испании и жизненных стратегий, но варианты остаться в стране даже в самом худшем варианте развития событий есть.
Подробнее о типах виз, доступных для жителей России сейчас
Часто задаваемые вопросы об отмене Золотой Визы Испании
А сейчас Испания выдает визы?
Не смотря на заявления об отмене Золотых Виз за инвестиции в недвижимость, прямо сейчас заявления на выдачу виз принимаются и программа работает в обычном режиме.
Могу ли я успеть получить визу инвестора, если обращусь сейчас?
Да, в среднем сейчас виза оформляется в течение месяца. Так что даже в случае утверждения решения об отмене программы по выдаче Золотых Виз за покупку недвижимости, у вас будет время для её получения.
Правда следует учесть, что виза выдается только на основании вступления вами в права владения, поэтому если вы еще не являетесь владельцем испанской недвижимости, учтите что к сроку оформления самой визы вам надо добавить срок, в течение которого вы оформите покупку и получите все документы, а это в среднем занимает от 1,5-2,5 месяцев. Именно поэтому в текущей ситуации следует действовать быстро.
Смогу ли я приезжать в Испанию если программу Золотых Виз отменят?
Закон обратной силы не имеет и если у вас уже есть Золотая Виза инвестора, вы можете свободно приехать в Испанию.
Что будет с моим ВНЖ, если отменят Золотую Визу?
На основании Золотой визы Инвестора вид на жительство выдается на три года ( ранее первая виза выдавалась на 2 года, дополнительный год, кстати, добавили совсем недавно).
Поэтому для тех, у кого виза уже есть и срок её действия не истек, ничего не меняется.
Пока нет никакой информации когда и каким образом будет меняться программа по выдаче Золотых Виз и поэтому не стоит паниковать раньше времени и строить предположения до появления официальной информации. В любом случае у вас будет возможность изменить тип ВНЖ, например поменяв его на ВНЖ на основании подтвержденных доходов или ВНЖ для цифровых кочевников.
Поэтому для тех, у кого виза уже есть и срок её действия не истек, ничего не меняется.
Пока нет никакой информации когда и каким образом будет меняться программа по выдаче Золотых Виз и поэтому не стоит паниковать раньше времени и строить предположения до появления официальной информации. В любом случае у вас будет возможность изменить тип ВНЖ, например поменяв его на ВНЖ на основании подтвержденных доходов или ВНЖ для цифровых кочевников.
Опасно ли сейчас получать Золотую Визу Инвестора
Нам странно слышать такие вопросы, но они есть. Несмотря на сложившуюся ситуацию именно Испания была наиболее лояльна к выдаче виз россиянам. В стране не было прецедентов и намеков на то, что имущество россиян могут конфисковать или как-то ограничить их права. В любом случае, вам стоит взвесить все «за» и «против» при принятии решения, учитывая ваши исходные возможности. Но на наш взгляд Испания один из разумных вариантов для получения ВНЖ в европейской юрисдикции.
Успейте получить Золотую Визу Инвестора Испании
Пока Испания не приняла окончательного решения по изменению программы выдачи вида на жительство на основании инвестиций в недвижимость, вы можете подать заявку на получение Золотой Визы.
Агентство недвижимости Estate Spain отслеживает ситуацию с выдачей Золотых Виз и информирует клиентов о самых последних изменениях. Мы вместе выбираем оптимальные решения исходя из ваших пожеланий и возможностей.
Агентство недвижимости Estate Spain отслеживает ситуацию с выдачей Золотых Виз и информирует клиентов о самых последних изменениях. Мы вместе выбираем оптимальные решения исходя из ваших пожеланий и возможностей.
Есть ли альтернативы Золотой Визе инвестора в Испании?
Безусловно у Золотой Визы помимо высокого порога входа были и свои преимущества, например её владелец мог свободно выбирать срок нахождения в стране, достаточно было провести в Испании один день в году. Но есть и другие возможности получения вида на жительство в Испании, которые работают и сейчас и при этом не требуют таких вложений, как в случае с Золотой Визой.
Хотите узнать все тонкости и самую последнюю информацию о том, как получить ВНЖ Испании? Обратитесь за консультацией прямо сейчас!
- Стартап-виза подойдет для тех, кто планирует открыть бизнес в Испании
- Виза цифрового кочевника отличный вариант для работающих удаленно
- Виза на основании подтвержденного дохода подходит тем, кого можно назвать "раньте" - людям не работающим, но живущим на дивиденды от вложений в бизнес или получающих доход от сдачи имущества в аренду.
- Студенческая виза позволяет не только проживать и работать на территории Испании, она еще и помогает интегрироваться в общество, сделав переезд менее стрессовым и давая время на изучение языка и адаптацию.
Хотите узнать все тонкости и самую последнюю информацию о том, как получить ВНЖ Испании? Обратитесь за консультацией прямо сейчас!
Запишитесь на консультацию
Пишите нам в WhatsApp или Telegram, нажав на ссылку:
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Пишите нам в WhatsApp или Telegram, нажав на ссылку:
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
Полезные ссылки
Спасибо за внимание! Если вы интересуетесь недвижимостью в Испании, тогда открывайте каталог, выбирайте понравившийся объект и обращайтесь к нашим консультантам!
+34 633 24 79 66 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
+34 722 27 89 12 Мессенджеры (Telegram, Whatsapp, Viber)
Работаем пн-пт: с 9:00 до 20:00, суббота: с 10:00 до 19:00 (время МСК)
Позвоните нам
+7 495 127 7650 Москва
+34 865 620 350 Испания
Напишите нам на почту
info@estate-spain.com
