Новостройки в Испании

Цены на новое жилье

Цены на недвижимость в Испании от застройщика будут сильно зависеть от местности, района, приближенности или удаленности от моря, инфраструктуры внутри урбанизации и рядом с ней, и варьироваться от 1300 до 4000 евро за квадратный метр.

Исторически сложилось так, что новостройки в Испании от застройщика на побережье Коста Брава были дороже и считались более престижными объектами недвижимости. А побережье Коста Бланка, наоборот, славилось своей демократичностью и доступностью.

При этом качество застройки всегда будет на должном уровне, будь то дорогие объекты недвижимости в Сагаро, или квартиры по демократичным ценам в новых домах в Торревьехе.

Покупая новое жильё в Испании, вы гарантировано получаете отличное качество строительства, чистовую отделку, предустановленную сантехнику, кондиционеры и встроенную кухонную мебель. Также всегда есть возможность получить ипотечный кредит сроком на 20 лет и более на сумму до 60% от стоимости жилья и средней процентной годовой ставкой в размере 3.0 - 3.5%.

Особенности новой недвижимости

Планируете купить новостройку в Испании? Помните об особенностях строительства и стандартном, в представлении испанцев, виде апартаментов и отдельных домов.

Если речь идёт о многоквартирном доме, то, как правило, это будет большая просторная гостиная-столовая, небольшая кухня и несколько спален не очень большого размера. Испанцы любят проводить время шумными компаниями вместе, а под спальни отводят небольшие помещения. Если такой «национальный колорит» планировки жилья вам не подходит, и вы привыкли к большим пространствам, то лучше сразу отмести мысль о покупке квартиры и обратить внимание на таунхаусы, бунгало или виллы. Отдельное жильё (вилла, бунгало, таунхаус), предполагает разные варианты планировок, в ряде случаев, застройщики оговаривают нюансы включенной отделки. Предлагают на выбор несколько пакетов отделки, которые рассчитаны на различный ценовой сегмент (дорогую или более дешевую бытовую технику, сантехнику, межкомнатные двери и встроенные шкафы). Если вы планируете купить новостройку в Испании, то лучше делать это с помощью агентства недвижимости, которое будет гарантом юридической защиты и прозрачности сделки. Новое жилье в Испании продается на разных стадиях строительства, начиная от стадии котлована, и заканчивая уже готовым к заселению жильем. Агентство недвижимости Estate Spain работает только с проверенными застройщиками всех регионов Испании и гарантирует своим клиентам 100% защиту от любых форм мошенничества или недобросовестного строительства.

Новостройки в вопросах и ответах

ЕКАТЕРИНА: Есть ли смысл покупать именно новую квартиру в Испании? В чем выгода? Лилия, МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖАМ ESTATE SPAIN:

Преимущества новостройки, прежде всего, заключаются в том, что квартиру вы получаете со всеми удобствами, с современным ремонтом, новой сантехникой, кухней и ванной. И все эти удобства уже входят в стоимость первичной недвижимости. Поэтому цена получается очень заманчивой и выгодной. А если еще учитывать то, что объект находится вдоль береговой линии, то преимуществ становится еще больше. Туристический сезон в Испании длится 10 месяцев в году, поэтому можно сказать, что он практически никогда не заканчивается. По этой причине недвижимость можно сдавать в аренду и получать стабильный доход.

ЕКАТЕРИНА: В России мы наблюдаем строительный бум, а как с этим обстоит дело в Испании? Лилия, МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖАМ ESTATE SPAIN

Рынок новой недвижимости Испании очень активно развивается. Каждый год появляется все больше новых домов с современными и комфортными квартирами. Перечень коммерческой недвижимости очень большой и включает в себя не только квартиры, но и частные дома, отдельные корпуса, жилые комплексы и многое другое. Учитывая то, что спрос на недвижимость в Испании постоянно растет, то растут и цены.

ЕКАТЕРИНА: Насколько качественно строят в Испании, из каких материалов? Лилия, МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖАМ ESTATE SPAIN

Объекты недвижимости в Испании чаще всего представлены в виде монолитно-кирпичных домов и панельных построек. Панельные дома имеют более простую конструкцию, поэтому и стоят дешевле; монолитно-кирпичные же стоят дороже, но и обладают большей функциональностью. Если нужна хорошая и комфортная квартира в новостройке, то лучше всего обратить внимание на панельные дома. Квартира в таком доме будет стоить недорого и обладать всеми удобствами и комфортом. К тому же строительство таких домов обычно не занимает много времени. Такие квартиры отлично подходят для сдачи в аренду туристам. Не стоит пугаться словосочетаний типа: "недорогая недвижимость в Испании" - даже в экономичном варианте недвижимость в Испании представляет собой апартаменты со всеми удобствами. При строительстве всех объектов соблюдаются европейские стандарты качества, поэтому любая недвижимость отвечает всем современным требованиям.айти варианты для реализации любой задачи.