Помещение в Барселоне 816 м2 №COM201143B53D

1 458 770 €
Объект
816 м2
До моря
4500 м
Смотреть карту

В продаже два соседних помещения в аренде у известной сети супермаркетов.

Помещения расположены на одной из главных по пешеходному трафику улиц элитного района Барселоны, Сант Хервасио. Рядом расположен центральный рынок этого района, известный магазин сети замороженных продуктов, булочные, рестораны и так далее. Район с очень развитой инфраструктурой.

Контракт аренды на 15 лет, начало контракта 2015 год. Здание постройки 1954 года.

ПОМЕЩЕНИЕ 1

Площадь 250 м2

Размер аренды 3.024 евро в месяц

Годовой размер аренды 36.288 евро

Расходы по сообществу соседей 1.050 евро в год за счет собственника

Годовой налог на недвижимость 1.904 евро в год за счет собственника

Стоимость продажи 530.930 евро

ПОМЕЩЕНИЕ 2

Площадь 566 м2

Размер аренды 4.006 евро в месяц

Годовой размер аренды 48.072 евро

Расходы по сообществу соседей 2.600 евро в год за счет собственника

Годовой налог на недвижимость 3.500 евро в год за счет собственника

Стоимость продажи 927.840 евро

Суммарная аренда двух помещений за вычетом налогов 75.306 евро в год.

Стоимость 1.458.770 евро

Рентабельность до налогов 5.1%

Объект
816 м2
Состояние
Вторичная недвижимость
  • Помещение в Барселоне 816 м2 №COM201143B53D  - Продажа - 1 mobile
  • Помещение в Барселоне 816 м2 №COM201143B53D  - Продажа - 2 mobile
  • Помещение в Барселоне 816 м2 №COM201143B53D  - Продажа - 3 mobile
Расстояние до моря:
4500 м
Опубликован : 14.01.2020
Обновлен : 09.08.2022

Инна Полуянова
Денис Харац

Отдел продаж

Запросить информацию

Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия
Пользовательского соглашения

Справочник покупателя

  • Самые важные вопросы о покупке недвижимости в Испании и ответы на них.
  • Более 150 страниц актуальной информации — от цен, расходов и налогов, до ипотеки и ВНЖ.
Скачать бесплатно
Поделиться