Помещение в Барселоне 816 м2 №COM201143B53D
В продаже два соседних помещения в аренде у известной сети супермаркетов.
Помещения расположены на одной из главных по пешеходному трафику улиц элитного района Барселоны, Сант Хервасио. Рядом расположен центральный рынок этого района, известный магазин сети замороженных продуктов, булочные, рестораны и так далее. Район с очень развитой инфраструктурой.
Контракт аренды на 15 лет, начало контракта 2015 год. Здание постройки 1954 года.
ПОМЕЩЕНИЕ 1
Площадь 250 м2
Размер аренды 3.024 евро в месяц
Годовой размер аренды 36.288 евро
Расходы по сообществу соседей 1.050 евро в год за счет собственника
Годовой налог на недвижимость 1.904 евро в год за счет собственника
Стоимость продажи 530.930 евро
ПОМЕЩЕНИЕ 2
Площадь 566 м2
Размер аренды 4.006 евро в месяц
Годовой размер аренды 48.072 евро
Расходы по сообществу соседей 2.600 евро в год за счет собственника
Годовой налог на недвижимость 3.500 евро в год за счет собственника
Стоимость продажи 927.840 евро
Суммарная аренда двух помещений за вычетом налогов 75.306 евро в год.
Стоимость 1.458.770 евро
Рентабельность до налогов 5.1%
Инна Полуянова
Денис Харац
Запросить информацию
Очень интересная рассылка об испанской недвижимости
Справочник покупателя
- Самые важные вопросы о покупке недвижимости в Испании и ответы на них.
- Более 150 страниц актуальной информации — от цен, расходов и налогов, до ипотеки и ВНЖ.
