Коммерческая в Сан-Хуан-де-Аликанте 330 м2 №COM20220A3911
Изменение в цене с 430 000 до 370 000! Срочная продажа (закончился договор аренды с предыдущими арендаторами)!
Продается коммерческое помещение, в настоящее время подготовленное под детский сад с широким портфелем клиентов, расположенное всего в 30 метрах от главного проспекта Сан-Хуан-де-Аликанте.
Если вы предприниматель и думаете об открытии собственного бизнеса, у нас есть идеальный вариант для вас. Это очень прибыльный бизнес, работающий на полную мощность в Сан-Хуан-де-Аликанте. Кроме того, есть квартира с отдельным входом и лифтом. Бизнес может изменить направление или продолжить работу, поскольку у него есть постоянные клиенты. Вы можете вести бизнес и, в то же время, жить в одном месте.
Помещение для коммерческого использования состоит из участка 450 м2, а площадь помещения 330 м2 состоит из двух этажей. На первом этаже в настоящее время работает бизнес, все меблировано и оборудовано, 174 м2 построены из светлых блоков, а на втором этаже у нас есть красивая квартира 156 м2 с ремонтом и мебелью. Апартаменты состоят из гостиной, меблированной и оборудованной кухни, 2 спален (главная с ванной комнатой и встроенным шкафом), 1 полностью оборудованной ванной комнаты и большой террасы. Установлен кондиционер и есть отопление. Частный гараж на 4 машины.
Недвижимость расположена в 9 минутах езды на машине от Плайя Мучависта, рядом с парками, школами, супермаркетами и т. д. Хорошее сообщение на общественном транспорте.
Возможна аренда с правом выкупа в течение двух лет:
— первый взнос – 40.000 евро;
— аренда объекта в течение двух лет, стоимость ежемесячной аренды — 1300 евро (или 31.200 евро за 2 года);
— окончательная передача прав собственности происходит по истечении двух лет. Из стоимости объекта (370.000 евро) вычитается сумма уже внесенных платежей (первоначальный взнос и оплата аренды за 2 года на общую сумму 71.200 евро). Остаточная стоимость для выкупа недвижимости составит 298.800 евро.
На остаток суммы также можно запросить ипотеку.
Все условия договора аренды с правом выкупа оформляются нотариально.
Инна Полуянова
Денис Харац
Запросить информацию
Очень интересная рассылка об испанской недвижимости
Справочник покупателя
- Самые важные вопросы о покупке недвижимости в Испании и ответы на них.
- Более 150 страниц актуальной информации — от цен, расходов и налогов, до ипотеки и ВНЖ.
