Помещение в Барселоне 171 м2 №COM24495B025
Помещение на рентабельности в Барселоне.
Здание постройки 2023 года. Премиум локация. Построенная площадь помещения 171 м2, два уровня. Полезная площадь помещения 149,26 м2. Есть дымоход. Отличная большая витрина.
Арендатор ресторан с доставкой и на вынос.
Дата подписания контракта 16.02.2024.
Длительность контракта 10 лет. Два первых года к обязательному исполнению.
Завершение контракта 01.03.34.
До мая 2024 арендатор освобожден от оплаты аренды.
Арендная плата до 01.03.2025 4.500 Евр в месяц + НДС.
Арендная плата с 01.03.2025 по 01.03.2026 4.900 Евр в месяц + НДС.
Ежегодное повышение арендной платы на Индекс Потребительских цен с 01.03.2026.
Залог 9.800 евро в Инкасоль.
Дополнительная гарантия 4.900 евро.
ИБИ 3000 евро в год оплачивает собственник.
Расходы по сообществу соседей 350 евро в месяц оплачивает собственник.
Налог на мусор оплачивает арендатор.
Рентабельность до налогов порядка 6%
Инна Полуянова
Денис Харац
Запросить информацию
Очень интересная рассылка об испанской недвижимости
Справочник покупателя
- Самые важные вопросы о покупке недвижимости в Испании и ответы на них.
- Более 150 страниц актуальной информации — от цен, расходов и налогов, до ипотеки и ВНЖ.
