Сергей Синюгин
CEO Estate Spain/VirtoProperty
В чем заключается принцип "ума" у дома?
Начнем с того, что умных домов не существует. Просто маркетологи так назвали эти системы минимальной автоматизации… И почему-то датчик движения или присутствия у них ассоциируется с умным домом. Ни о каком уме тут точно не идет речь :)
Дома – это сложные инженерные системы, включающие в себя свет, климат, воду, безопасность и прочие элементы, без которых дом нельзя назвать современным, и без которых просто неудобно жить. Влажность, температура, безопасность – всем этим, и не только этим, можно и нужно управлять. Если не управлять хотя бы влажностью и температурой, то последствия могут быть грустными: это или грибок, или испорченная мебель, или еще что-то. Дом/квартира – это живой организм, и за ним также надо следить!
Дома – это сложные инженерные системы, включающие в себя свет, климат, воду, безопасность и прочие элементы, без которых дом нельзя назвать современным, и без которых просто неудобно жить. Влажность, температура, безопасность – всем этим, и не только этим, можно и нужно управлять. Если не управлять хотя бы влажностью и температурой, то последствия могут быть грустными: это или грибок, или испорченная мебель, или еще что-то. Дом/квартира – это живой организм, и за ним также надо следить!
Стоимость решений начального уровня на рынке Испании для вилл начинаются от 20-30 тысяч евро. Поэтому при строительстве компании сильно экономят, и если что-то ставят, то это всегда базовые решения без расширенных сценариев использования. На самом деле, оптимизированные алгоритмы управления домом могут существенно помочь сэкономить на отоплении и охлаждении с условием того, что дом у вас имеет сертификат энергоэффективности хотя бы B, а лучше А.
Например, "правильно собранная" вилла в пике потребления не должна обходиться дороже одного евро на квадратный метр площади. Это или в самый холодный, или в самый жаркий день. Стоимость горячей воды на человека в таком же правильном доме – примерно 60 евро в год. Если будете общаться с застройщиком, то обязательно уточните этот вопрос. Уверяю, вам даже приблизительных цифр никто не скажет :( Это я про большинство. Но есть виллы, построенные правильно, с еще меньшим расходом.
В общем, у умного хозяина – умный дом с сертификатом А или B!
Присоединиться к дискуссии в Instagram
Например, "правильно собранная" вилла в пике потребления не должна обходиться дороже одного евро на квадратный метр площади. Это или в самый холодный, или в самый жаркий день. Стоимость горячей воды на человека в таком же правильном доме – примерно 60 евро в год. Если будете общаться с застройщиком, то обязательно уточните этот вопрос. Уверяю, вам даже приблизительных цифр никто не скажет :( Это я про большинство. Но есть виллы, построенные правильно, с еще меньшим расходом.
В общем, у умного хозяина – умный дом с сертификатом А или B!
Присоединиться к дискуссии в Instagram
Задавайте нам любые вопросы, связанные с недвижимостью или условиями переезда в Испанию
Сергей Синюгин
CEO Estate Spain/VirtoProperty
Телефон: +34 627 713 505
E-mail: s@virtoproperty.com
E-mail: s@virtoproperty.com
