Помещение в Барселоне 2133 м2 №COM19673C48A
В продаже коммерческое помещение в одном из самых густонаселенных районов Барселоны.
В продаже 4 помещения из которых будет сделано одно помещение на одном уровне площадью 2133 м2 и 4 входа с разных улиц.
В этом районе это будет единственное помещение такого размера.
В помещение входит известный сетевой супермаркет с контрактом на 25 лет из которых 5 обязательного исполнения.
Площадь торгового зала супермаркета составит 1100 м2.
Размер инвестиций в ремонт помещения составит более 3.000.000 Евро.
Годовой налог на недвижимость 6000 Евр оплачивается арендатором.
Годовые расходы по сообществу соседей в сумме 1800 Евр оплачиваются арендатором.
Размер арендной платы 18.000 Евр в месяц, ежегодное повышение на показатель Индекса потребительских цен.
Годовой доход 216.000 Евро.
Начало выплаты арендной платы на второй день открытия дверей супермаркета или как максимум через 6 месяцев после заключения контакта.
Стоимость помещений 4.120.000 Евро
Продажа по НДС
Рентабельность до налогов 5,2%
Окупаемость 19 лет
Инна Полуянова
Денис Харац
Запросить информацию
Очень интересная рассылка об испанской недвижимости
Справочник покупателя
- Самые важные вопросы о покупке недвижимости в Испании и ответы на них.
- Более 150 страниц актуальной информации — от цен, расходов и налогов, до ипотеки и ВНЖ.
