1. Описание услуги
Ежедневно более 1 миллиона человек ищут подходящие для покупки варианты недвижимости в Испании на порталах Идеалиста, Фотокаса, Миланунсиос, Писос. База предложений включает в себя как прямые предложения от собственников, так и варианты от агентств недвижимости. Предлагаем возможность купить любую недвижимость с испанских порталов Idealista, Fotocasa, Milanuncios и других, напрямую без комиссии.
2. Преимущества
Огромный выбор недвижимости — возможность выбрать то, что нужно именно вам. Есть возможность учесть максимальное количество критериев для поиска.
Финансовая выгода — вы не платите комиссию при покупке; есть возможность торга при серьезной заинтересованности со стороны покупателя.
Осознанность выбора и экономия времени — часто «красивый» вариант при грамотной оценке оказывается не таким привлекательным или вообще негодным к покупке. Эксперты компании сообщат плюсы и минусы каждого выбранного варианта.
Финансовая выгода — вы не платите комиссию при покупке; есть возможность торга при серьезной заинтересованности со стороны покупателя.
Осознанность выбора и экономия времени — часто «красивый» вариант при грамотной оценке оказывается не таким привлекательным или вообще негодным к покупке. Эксперты компании сообщат плюсы и минусы каждого выбранного варианта.
Менеджер будет «работать на вас» — опытные специалисты честно расскажут обо всех очевидных недостатках — районе, соседях, качестве жилья, адекватности цены, близости к промышленным объектам и так далее. Вместе с клиентом сформируют подходящие для просмотров варианты.
Прозрачность работы — понятная схема работы, нет комиссии, оплачивается только услуга подбора и проведения показов.
Прозрачность работы — понятная схема работы, нет комиссии, оплачивается только услуга подбора и проведения показов.
3. Как выглядит процесс покупки
1
Первичная консультация по процессу покупки, расходам на покупку и содержание, условиям предоставления документов для покупки и так далее.
2
Подбор вариантов
Вы высылаете варианты (ссылки на порталы), которые понравились. Менеджер связывается с продавцами, дает оценку каждому варианту, совместно с вами согласовывает варианты для просмотра.
Вы высылаете варианты (ссылки на порталы), которые понравились. Менеджер связывается с продавцами, дает оценку каждому варианту, совместно с вами согласовывает варианты для просмотра.
3
Организация просмотров
Удаленный вариант — менеджер выезжает на объект, делает видеообзор, проводит замеры площади комнат (если необходимо).
Стандартный вариант — организует посещение выбранных объектов вместе с клиентом.
Удаленный вариант — менеджер выезжает на объект, делает видеообзор, проводит замеры площади комнат (если необходимо).
Стандартный вариант — организует посещение выбранных объектов вместе с клиентом.
4
Проверка документов и допинформация
По тем объектам, которые понравились, запрашиваются правоустанавливающие документы, выписки кадастра с уточнением общей площади и года постройки, информация о размере коммунальных платежей и налога IBI.
По тем объектам, которые понравились, запрашиваются правоустанавливающие документы, выписки кадастра с уточнением общей площади и года постройки, информация о размере коммунальных платежей и налога IBI.
5
Передача документов для сделки
Документы по варианту, который выбран в итоге для покупки, передаются юристу. Стоимость услуги оформления недвижимости — от 390 евро до 990 евро в зависимости от набора предоставляемых услуг.
Документы по варианту, который выбран в итоге для покупки, передаются юристу. Стоимость услуги оформления недвижимости — от 390 евро до 990 евро в зависимости от набора предоставляемых услуг.
4. Формы работы
1
Удаленная
Весь процесс можно провести удаленно, посещение Испании будет нужно 1 раз для подписания документов у нотариуса и получения ключей.
Весь процесс можно провести удаленно, посещение Испании будет нужно 1 раз для подписания документов у нотариуса и получения ключей.
2
Стандартная
Личный приезд в Испанию, встреча в аэропорту, просмотр вариантов, оформление документов.
Личный приезд в Испанию, встреча в аэропорту, просмотр вариантов, оформление документов.
5. Стоимость услуги
Стоимость услуги по подбору недвижимости — 990 евро + IVA.
Включает в себя:
Включает в себя:
- Предварительный отбор и анализ до 25 объектов
- Организацию показов (или предоставление видеоотчетов) и исследование до 7 объектов*
- Предварительную проверку документов для совершения сделки
Дополнительно оплачиваются юридические услуги по сопровождению сделки (открытие счета в банке, получение NIE, сопровождение юристом на сделке, переоформление договоров ЖКХ, получение ипотеки). Стоимость услуг — от 390 до 1 490 евро в зависимости от набора услуг.
*Стоимость каждого последующего обзора или показа — 100 евро за объект.
*Стоимость каждого последующего обзора или показа — 100 евро за объект.
6. Как заказать услугу
Оставьте запрос через форму ниже. Если вы уже выбрали объекты, пришлите их ссылки. Если нет — специалист компании свяжется и расскажет, как это сделать.
Заявка на подбор недвижимости с порталов
7. Популярные испанские порталы недвижимости
Часть порталов может не открываться из России и других стран. Для доступа воспользуйтесь сервисами VPN, например:
ZenMate VPF Chrome
ZenMate Firefox
Opera VPN
Или любых других аналогичных сервисов.
Список порталов:
https://www.idealista.com
https://www.fotocasa.es/es/
https://www.milanuncios.com/inmobiliaria/
https://www.habitaclia.com
https://www.pisos.com
Можно ли купить недвижимость с порталов самостоятельно?
Да, вы можете купить сами недвижимость на любом из порталов. При этом, как минимум, вы должны:
— хорошо знать испанский язык для ведения переговоров;
— разбираться в рынке, понимать, какие объекты достойны покупки;
— иметь много времени, так как придется выяснять много деталей и нюансов о каждом объекте, часто продавцы отвечают очень медленно;
— учесть ваши временные и денежные затраты на организацию просмотров;
— иметь номер иностранца NIE;
— иметь открытый счет в испанском банке и легализованные деньги на счете для совершения сделки.
ZenMate VPF Chrome
ZenMate Firefox
Opera VPN
Или любых других аналогичных сервисов.
Список порталов:
https://www.idealista.com
https://www.fotocasa.es/es/
https://www.milanuncios.com/inmobiliaria/
https://www.habitaclia.com
https://www.pisos.com
Можно ли купить недвижимость с порталов самостоятельно?
Да, вы можете купить сами недвижимость на любом из порталов. При этом, как минимум, вы должны:
— хорошо знать испанский язык для ведения переговоров;
— разбираться в рынке, понимать, какие объекты достойны покупки;
— иметь много времени, так как придется выяснять много деталей и нюансов о каждом объекте, часто продавцы отвечают очень медленно;
— учесть ваши временные и денежные затраты на организацию просмотров;
— иметь номер иностранца NIE;
— иметь открытый счет в испанском банке и легализованные деньги на счете для совершения сделки.
Мы предлагаем сэкономить ваши время, нервы и деньги и доверить этот непростой процесс профессионалам.
Оставьте заявку на подбор прямо сейчас.
Оставьте заявку на подбор прямо сейчас.
