Индивидуальное строительство в Испании

Строительство домов в Испании «Под ключ»

Вариантов реализации проектов по строительству жилья в Испании существует несколько. Однако не все доступны иностранцам в силу ряда причин. Наиболее удобным, рациональным и выгодным является строительство «под ключ». Самостоятельная реализация проекта осложняется незнанием тонкостей испанского законодательства, разрешительной системы и т.п.

Компания BALDANTONI GROUP, является одной из ведущих архитектурно-строительной, интернациональной компанией, которая работает не только в Испании (регион Барселона - Коста Брава), но и в Италии, в России, а так же в странах ближнего и дальнего зарубежья. Наше главное направление - дизайн, архитектура и строительство "Под ключ" эксклюзивной жилой недвижимости, с поэтапными условиями оплаты по каждому виду работ.

Лучший показатель нашей работы — многочисленные положительные отзывы наших клиентов, которые сотрудничают с нами на протяжении многих лет. Система работы с нашими клиентами построена таким образом, чтобы минимизировать степень риска и усилить доверие к нам, а также создать и построить объект с наивысшей степенью качества.

Сколько стоит построить дом в Испании

Строительство дома, виллы в Испании – возможность реальная и выгодная. Такой проект на 30% дешевле покупки готового жилья. Срок строительства виллы, дома зависит от размеров объекта, но, как правило, составляет не более 15 месяцев.

Чтобы построить дом в любом из регионов страны, необходимо приобрести участок земли соответствующего целевого назначения. Стоимость земельного участка в Испании зависит от близости к морю, степени развития инфраструктуры, престижности района, общей площади земли и других факторов. Наши специалисты подберут подходящие варианты, мы не предложим клиенту участок под застройку, если его целевое назначение иное. Вся информация об объектах продажи проверяется в Реестре собственников Испании, а также сделки по приобретению земли сопровождаются нашими опытными специалистами.

Этапы строительства дома, виллы

После приобретения участка и оформления всех необходимых документов наступает важный этап реализации мечты о собственном жилье в Испании. Здесь без помощи профессионалов не обойтись. Наша компании, существенно сэкономит вам время на подготовительные работы и реализацию проекта в целом. Кроме того, мы несем ответственность по договору об оказании услуг за все, что происходит на стройплощадке. Владелец объекта же имеет возможность контролировать процесс строительства.

Поэтапно строительство недвижимости в Испании выглядит следующим образом:

1. Проектирование дома (виллы). Строительство может быть реализовано по типовому или индивидуальному проекту. Каждый имеет свои преимущества и недостатки. По сути, выбор типа строения – вопрос личных предпочтений и финансовых возможностей заказчика услуг. Каждый проект предусматривает наличие архитектурного и конструктивного разделов. Первый определяет такие характеристики будущего объекта, как внешний вид, этажность, планировка. Второй обеспечивает качественную реализацию проекта, его функциональность.
2. Бюрократический этап. Он предполагает получение разрешения на строительство объекта на конкретном участке и приобретение соответствующей лицензии. Без соответствующих разрешительных документов к строительству приступать нельзя.
3. Основные строительные работы. Этот этап предусматривает подготовку участка, разработку грунта, устройство фундамента, возведение «коробки» виллы или дома, устройство кровли, монтаж дверей, окон.
4. Прокладка инженерных коммуникаций (водопровод, теплоснабжение, канализация, электричество, вентиляция, телекоммуникации)
5. Внешняя отделка.
6. Внутренняя отделка.
7. Благоустройство территории.

Особенности последних трех этапов определяются непосредственно в момент проектирования. Это касается утверждения типов используемых материалов, их количества и т.д. Благоустройство территории включается в архитектурный проект по желанию заказчика. Ландшафтный дизайн – модное веяние. Он позволяет придать объекту завершенность.

Завершающим этапом строительства дома или виллы в Испании является сдача его в эксплуатацию и оформление в собственность владельцем. Этот процесс занимает, как правило, месяц-два.