Помещение в Барселоне 85 м2 №COM20910FF25B
В продаже помещение, расположенное на одной из главных улиц района Лес Кортс, рядом с известным торговым центром El Corte Ingles Maria Cristina и рядом с одной из главных улиц Барселоны, Diagonal.
Помещение на одном этаже, угловое.
Площадь помещения 85 м2.
Витрина на улицу шириной 4.10 м.
Все на одном этаже, без колонн.
Туалет и небольшой внутренний дворик.
Здание постройки 1965 года.
Помещение в аренде у врача диетолога, который специализируется на диетах и продаже продуктов питания для хронических больных. В помещении у нее расположен кабинет приема, магазин экологических и специфических продуктов, зал для проведения курсов.
Срок контракта аренды: 5 лет (с возможностью продления).
Дата подписания контракта: 20.11.2019.
Обязательное исполнение контракта: 1 год.
Ежемесячная аренда : 1500 евро + НДС.
Годовой налог на недвижимость 522,46 Eur в год, платит собственник.
Расходы по сообществу соседей 565,36 Евро в год, платит собственник.
Рентабельность до налогов 4,5% (включая все расходы на покупку, без учета прироста индекса потребительских цен).
Окупаемость 22 года.
Сделку можно провести с отсрочкой оплаты НДС, оплата при покупке 2,5% и все остальное к возмещению.
Инна Полуянова
Денис Харац
Запросить информацию
Очень интересная рассылка об испанской недвижимости
Справочник покупателя
- Самые важные вопросы о покупке недвижимости в Испании и ответы на них.
- Более 150 страниц актуальной информации — от цен, расходов и налогов, до ипотеки и ВНЖ.
