Нежилое здание в Плайя-де-Лас-Америкас 2450 м2 №COM211027B05F1
Инвестиционный объект — нижний этаж и парковочные места в торговом центре на Тенерифе.
Объект включает в себя помещение нижнего этажа общей площадью 2450 м2, в торговом центре, открывшимся после реконструкции. Торговый центр расположен в проходном туристическом районе Тенерифе, недалеко от нескольких крупных отелей и главной улицы Плайя-де-лас-Америкас.
Общая площадь разделена на 4 зоны, а также включает помещение погрузки / разгрузки и 7 парковочных мест.
Помещение 1 - 498 м2:
имеет 2 входа и аварийный выходом слева от главной лестницы с большим окном и 2 стеклянными дверями (главная дверь и Эвакуационный выход). Место идеально подходит под большой магазин. В стоимость включены 2 парковочных места и кладовая
Помещение 2 - 160 м2:
находится между помещениями 1 и 3, с полностью стеклянной стеной и главной дверью, ведущей в основную общую зону и на главную лестницу. Вход для персонала с двойной дверью ведет в коридор за помещениями 1, 2 и 3. Лучшее помещение с большим окном, фронтальным видом от входа и хорошей площадью.
Помещение 3 и 3"a" - 448 м2:
с тремя входами, запасной выход находится с правой стороны от главной лестницы. Справа от главного входа имеется гостевой туалет и кухня/кладовая. За санузлом находится небольшой вход вход в комнату 3"a". Помещения 3 и 3"a" могут быть арендованы вместе 448 м2 или по отдельности (362 м2 и 86 m2). Пространство идеально подходит для большого магазина со складским помещением или офиса. Помещение 3"a" площадью 86 м2 расположено за помещением 3 и может быть арендовано вместе с помещением 3 или отдельно, так как имеет отдельный вход. Между помещениями 3 и 3"a" находится туалет и помещение для обустройства кухни или кладовой. Помещения идеально подходят для офиса или складского помещения для хранения товаров.
Помещение 4 - 599 м2
находится за помещениями 1, 2 и 3 и имеет вход с двойной дверью из общей зоны погрузки/разгрузки и аварийный выход с лестницей, ведущей в на улицу за торговым центром. В задней части помещения 4 есть комната площадью 13 м2. Помещения идеально подходят для складского хранения, тренажерного зала или частной парковки.
Общая погрузочно-разгрузочная площадка 401,5 м2 с автомобильной рампой. Есть 7 гаражей 25-30 м2 с электрическими секционными воротами (для автомобилей или под кладовые), выходы в коридор для разгрузки непосредственное в торговые помещения. Коридор за помещениями 1, 2 и 3 шириной 3-4,2 м с автомобильной рампой. В в коридоре есть общий туалет.
Высота помещения — 3,20 м. Есть новый лифт, два санузла, обеспечен подъезд для персонала и разгрузки товаров, личная парковка с кладовкой.
Есть лицензия на супермаркет, коммерческая лицензия и лицензия на офис.
Общая стоимость — 2 250 000 евро / 2450 м2 (918 евро / м2).