Цены на недвижимость в Морайре
Морайра — это небольшой городок на берегу моря, в котором ежегодно бывают и отдыхают десятки тысяч туристов. Это напрямую влияет на рынок жилья в этом месте. Большинство шале, вилл, домов и апартаментов в Морайре используются как отдыха в летний сезон, и «зимовки» европейцев в зимний.
Стоимость недвижимости в Морайре — одна из самых высоких во всей провинции Аликанте — 2863 €/м2 (по данным на октябрь 2020 года) и стабильно растет из года в год. Несмотря на пандемию, цена за метр в этот месте не снизилась в сравнении с 2019 годом. Для примера, средняя цена за метр в Теуладе (к которой относится Морайра) составляет всего 1428 евро за метр — в 2 раза меньше.
Самая дорогая недвижимость Морайры сосредоточена в районе El Portet-Pla del Mar (начиная от замка Морайра и до смотровой площадки Mirador Cala de Llebeig). Здесь цена за квадратный метр составляет уже 3 395 евро. Недвижимость в этой части, в основном, представлена отдельно стоящими виллами с бассейнами, участками и видами на море. Их цена зависит от года постройки, места и размера участка, и варьируется от 500 000 до 4 млн евро.
Квартир и апартаментов в этом городе не так много — около 15% от всех предложений, варианты в пешей доступности по моря начинаются от 150 000 евро (от 60 метров). 85% рынка жилья Морайры — это дуплексы, отдельно стоящие шале и дома, частные виллы. Выбор огромен — одномоментно на рынке доступны 800-900 вариантов для покупки на выбор. Небольшие шале в удалении от моря можно найти от 180 000 евро, вблизи моря — от 270 000 евро.
Аренда жилья для отдыха здесь очень популярна, так как номерной фонд — очень небольшой. Многие иностранные туристы для отдыха всей семьи выбирают дома или виллы, снять которую в сезон можно от 1000 евро в неделю. Морайра — очень популярное место у туристов из Европы и Англии, именно этот факт создает всегда стабильный спрос на недвижимость в этой части побережья Коста-Бланка.
