+4,2%
Начнём с самого главного — жильё в стране продолжает дорожать. Если верить докладу испанского портала Tinsa, за год местная недвижимость прибавила 4,2%. Эксперты сравнивали цены в первых числах июня в 2017 и 2018 году.
Бенальмадена (Коста-дель-Соль)
Отмечается, что в столицах провинций цифры ещё более внушительные: в среднем +6,8%. Дома и квартиры на побережье подорожали на 3%. При этом, если брать в расчёт расценки 2007 (докризисного) года, сегодняшние цены ниже более чем на треть (-36,7%).
Остров за три миллиона
Остров Колом
В июне состоялась крупная сделка: в собственность бизнесмена перешёл остров Колом (архипелаг Балеарских островов) площадью 59 гектаров. Его выставили на продажу ещё восемь лет назад. Стартовая цена превышала пять миллионов евро, но в итоге Колом ушёл с молотка за 3,2 млн.
Сообщается, что на холмистом острове есть два жилых дома 18 века постройки. Электричество сюда пока не провели. Возможно, этой проблемой как раз займется новый владелец.
Сообщается, что на холмистом острове есть два жилых дома 18 века постройки. Электричество сюда пока не провели. Возможно, этой проблемой как раз займется новый владелец.
Россияне едут в Барселону
Наши соотечественники тоже вносят свою лепту. По большей части их взоры направлены на Барселону. Согласно последним данным, сегодня каждая десятая покупка недвижимости в городе происходит именно на средства граждан России. Больше только у французов (20%), британцев (18%), итальянцев (16%), немцев (15%) и бельгийцев (12%). Самые популярные районы у россиян — Педральбес, Сарриа-Сант Жерваси и Эшампле.
Ночная Барселона
По мнению экспертов, россияне рассматривают столицу Каталонии как выгодную инвестицию для дальнейшей аренды и перепродажи. А также как способ получения "золотой визы" — при покупке на сумму свыше 500 тысяч евро владелец недвижимости может претендовать на получение вида на жительство.
Туристическая аренда
По информации Niuma, средняя стоимость аренды туристического жилья на берегу Средиземного моря этим летом оценивается в €160 за сутки. Это на 6% выше, чем летом 2017-го. Как говорится на сайте, дешевле всего можно снимать апартаменты в Андалусии (из прибрежных регионов), дороже всего — на острове Майорка.
Самым популярным месяцем для отпуска в Испании у иностранцев остается август, за ним следует сентябрь. Отмечается, что в период с 21 июня по 22 сентября в стране бывает забронировано свыше 90% всего туристического жилья.
€680 в месяц
Доход арендодателей в Испании составляет в среднем 5,7% от стоимости жилья в год. Об этом заявили специалисты Servihabitat. Две трети съёмщиков — люди не старше 35 лет, им интересны апартаменты площадью 80-90 квадратных метров. Если говорить о всей протяженности календарного года, примерная стоимость жилья составляет €680 в месяц.
За год арендная плата быстрее всего дорожала в Мадриде (+14%) и на Балеарских островах (+10%). Самые непопулярные регионы — Риоха, Наварра и Эстремадура.
За год арендная плата быстрее всего дорожала в Мадриде (+14%) и на Балеарских островах (+10%). Самые непопулярные регионы — Риоха, Наварра и Эстремадура.
Мариано Рахой берётся за старое
Первого июня 2018 года свою должность оставил Мариано Рахой. Бывший премьер министр Испании занимал свой пост с 2011 года. Затем он оказался замешан в коррупционном скандале, из-за чего был вынужден прекратить политическую карьеру.
Мариано Рахой на променаде Аликанте
Как оказалось, Рахой оставался без работы всего 19 дней: по данным El Pais, в возрасте 63 лет экс-премьер вернулся к работе регистратора недвижимости. Бывший политик приступил к работе в городе Санта-Пола (провинция Аликанте). Его офис, выходящий окнами на местный порт, расположен на улице Soria, по соседству с пиццерией и рестораном азиатской кухни.
Мариано Рахой возле офиса в Санта-Поле
Под руководством Рахоя трудятся семь человек, в обязанности команды входят встречи с новоиспеченными обладателями местной недвижимости. Регистраторы жилья помогают клиентам в оформлении документов на собственность.
К слову, провинция Аликанте (любимая россиянами) в 2018 году может похвастаться ошеломительным спросом: только в первом квартале здесь было продано 10 232 дома и квартиры.
К слову, провинция Аликанте (любимая россиянами) в 2018 году может похвастаться ошеломительным спросом: только в первом квартале здесь было продано 10 232 дома и квартиры.
Где отдыхает семья Роналду?
Пока Криштиану Роналду выступает на чемпионате мира в составе сборной Португалии, его девушка и дети наслаждаются отпуском. Звездный футболист арендовал для своих близких виллу в урбанизации La Zagaleta, неподалёку от Марбельи. Это престижная урбанизация, которую облюбовали звезды шоу-бизнеса и политики.
Вилла площадью 2100м² оценивается в 13 миллионов евро, арендная плата за месяц — €40 000. Из особняка открываются виды на Средиземное море и Гибралтарский пролив. В распоряжении жильцов находятся 9 спален и 10 ванных комнат, терраса и просторный бассейн.
На этом всё! Если вы не хотите пропустить следующий дайджест, подписывайтесь на наши социальные сети!
