Информация по разделам
Пока россияне с грустью смотрят на первые опадающие листья и чувствуют дыхание наступившей осени, в тёплой Испании в самом разгаре купальный сезон. Кто-то нежится в лучах солнца и плавает в Средиземном море, а кто-то заключает сделки и подсчитывает доходы.
Налог для туристов
Судя по всему, в каталонской столице недовольны размером прибыли от туризма и считают, что на приезжих можно зарабатывать больше. Главными виновниками объявили тех, кто бывает проездом в Барселоне. Как заявил чиновник Микель Валлс, ежегодно город посещают около 35 миллионов туристов. 18 млн из них не тратят в мегаполисе денег — используют его как перевалочный пункт во время путешествия или заезжают на несколько часов, чтобы взглянуть на Собор Святого Семейства и другие достопримечательности. Для них и предлагают ввести налог.
Правда, как будет контролироваться его уплата, и главное — сколько это будет стоить, Микель Валлс и его коллеги не рассказали. Заявили лишь то, что "налог должен быть значительным". Что же, посмотрим что из этого выйдет.
Правда, как будет контролироваться его уплата, и главное — сколько это будет стоить, Микель Валлс и его коллеги не рассказали. Заявили лишь то, что "налог должен быть значительным". Что же, посмотрим что из этого выйдет.
Больше кредитов
Испанский рынок жилья продолжает восстанавливаться после мирового финансового кризиса. Один из положительных факторов — рост ипотечного кредитования. Так, летом нынешнего года было выдано примерно на 15% больше кредитов, чем летом 2016-го. Об этом сообщает Национальный институт статистики. В ведомстве добавляют: на данный момент средняя сумма ипотеки по Испании составляет 116 тысяч евро (+4,4% по сравнению с прошлым годом).
Основные причины — повышенный спрос на местное жильё и конкуренция между банками (в борьбе за клиента банки готовы снижать ставку и обеспечивать более выгодные условия).
Основные причины — повышенный спрос на местное жильё и конкуренция между банками (в борьбе за клиента банки готовы снижать ставку и обеспечивать более выгодные условия).
Жильё как заработок
К слову, кредиты берут не только для того, чтобы приобрести жильё для себя, но и чтобы на нём заработать. Как сами жители Испании, так и иностранцы всё чаще вступают в деловые отношения с застройщиками и инвестируют, например, в возведение жилых многоэтажек. После чего получают прибыль с продажи квартир.
Такая тенденция на испанском рынке идёт вразрез с остальной Европой. Так, по сравнению с 2016, в странах Старого Света среднее количество инвестиций в коммерческую недвижимость снизилось на 8%. В Испании же результат положительный (+39%).
Такая тенденция на испанском рынке идёт вразрез с остальной Европой. Так, по сравнению с 2016, в странах Старого Света среднее количество инвестиций в коммерческую недвижимость снизилось на 8%. В Испании же результат положительный (+39%).
Районы для богатых
Самый дорогой район в Испании — урбанизация Ла-Сагалета в Андалузии. Об этом сообщает Idealista. Так, дом в урбанизации стоит в среднем 5 600 000 €. Далее следуют пригород Мадрида Ла-Моралеха, столичная улица Кастильо-де-Аиса, проспект Тибидабо в Барселоне и проспект Пасео-де-лос-Лагос в урбанизации Ла-Финка под Мадридом (от 4,7 до 5 миллионов).
В свою очередь, самые "дешёвые" районы — Эстремадура, Мурсия и Наварра (там самая дорогая недвижимость обойдется менее полумиллиона евро).
В свою очередь, самые "дешёвые" районы — Эстремадура, Мурсия и Наварра (там самая дорогая недвижимость обойдется менее полумиллиона евро).
Кондиционеры не для всех
И ещё одна новость. Тот же портал Idealista опубликовал неожиданную аналитику о кондиционерах в испанских квартирах и домах. Анализ 900 000 объявлений об аренде и продаже недвижимости показал интересные результаты. Например, выяснилось, что в жилье на продажу кондиционеры устанавливают намного реже, чем в жилье для аренды (только в 30% случаев).
