С опережением графика
Аналитики подсчитали прибыль испанского рынка за прошедшие три квартала 2017 года. Как выяснилось, за 9 месяцев в местную недвижимость вложили почти 8,7 миллиарда евро. Об этом сообщает газета El Mundo. Значительно увеличилось количество сделок по коммерческой недвижимости (более 3 миллиардов на данный момент).
Жилая недвижимость тоже наращивает обороты. Так, с января по сентябрь в Испании купили домов и квартир на 1,188 миллиарда евро (для сравнения — 0,8 миллиарда за весь прошлый год). Это означает, что в конце 2017-го годовой прирост будет более, чем в полтора раза. На треть выросло количество ипотечных кредитов. В плюсе также оказалась недвижимость в сфере гостиничного бизнеса и логистики.
Напомним, в прошлом году в испанскую недвижимость суммарно вложили 9,5 миллиардов евро. Сейчас у специалистов не остается сомнений, что в 2017-м этот показатель будет превзойден.
Жилая недвижимость тоже наращивает обороты. Так, с января по сентябрь в Испании купили домов и квартир на 1,188 миллиарда евро (для сравнения — 0,8 миллиарда за весь прошлый год). Это означает, что в конце 2017-го годовой прирост будет более, чем в полтора раза. На треть выросло количество ипотечных кредитов. В плюсе также оказалась недвижимость в сфере гостиничного бизнеса и логистики.
Напомним, в прошлом году в испанскую недвижимость суммарно вложили 9,5 миллиардов евро. Сейчас у специалистов не остается сомнений, что в 2017-м этот показатель будет превзойден.
Лучшие в Европе
По прогнозам Международного валютного фонда (МВФ), Испания станет самой быстрорастущей западной экономикой в двухлетнем периоде 2017-2018 гг. Финансовые эксперты характеризуют страну как одну из лучших для инвестиций во всём мире. По данным аналитиков, Испания будет развиваться быстрее США, Германии, Японии, Великобритании, России, Мексики, Канады и других крупных игроков мирового экономического сектора. Среди всех государств лучшие перспективы (по мнению специалистов из МВФ) имеют только Китай и Индия.
В текущем году МВФ ожидает роста внутреннего ВВП Испании на 3,1%, в следующем году — на 2,5%. Для сравнения, прогноз по США — 2,2% и 2,3% соответственно, 1,8% и 1,6% у России, 1,5% и 0,7% у Японии.
Экономики Китая и Индии при этом будут прибавлять более 6% в год.
В текущем году МВФ ожидает роста внутреннего ВВП Испании на 3,1%, в следующем году — на 2,5%. Для сравнения, прогноз по США — 2,2% и 2,3% соответственно, 1,8% и 1,6% у России, 1,5% и 0,7% у Японии.
Экономики Китая и Индии при этом будут прибавлять более 6% в год.
Дворец со скидкой
В Испании дворец возрастом более ста лет продаётся за 1,35 миллиона евро. El Palacio Jardon был построен в городе в Виавелезе (регион Астурия) в первых годах XX века на деньги банкира Эдуардо Периссе. Сейчас его правнуки из-за внутрисемейных конфликтов выставили здание на аукцион. Дворец является объектом культурного наследия Астурии. Площадь дома — 2 000 м², сада — 16 000 м². Внутри 10 спален, 5 ванных комнат и две террасы. Особняк спроектирован по образцу замка Елизаветы II в Париже.
Изначально дворец продавался за 3 000 000 $, но на прошлой неделе длительное отсутствие покупателей вынудило владельцев (долю имеют 12 человек) снизить цену более чем в два раза. Так что если вы всегда мечтали жить во дворце, не упускайте свой шанс =).
Изначально дворец продавался за 3 000 000 $, но на прошлой неделе длительное отсутствие покупателей вынудило владельцев (долю имеют 12 человек) снизить цену более чем в два раза. Так что если вы всегда мечтали жить во дворце, не упускайте свой шанс =).
Мадрид и Барселона: профиль богатого покупателя
Специалисты портала Idealista провели исследование о топ-покупках жилой недвижимости в двух столицах страны. Участвовали сделки в Мадриде и Барселоне стоимостью от 900 000 €. В этом сегменте отмечается высокая активность как среди самих испанцев, так и среди иностранцев.
В Мадриде почти половину жилья класса "люкс" покупают испанцы (46%). Дальше следуют латиноамериканские покупатели (31%), для многих это стало сюрпризом. Оставшиеся 23% за покупателями из разных частей света. Самая частая причина покупки (60%) — долгосрочные инвестиции.
В Барселоне профиль покупателя более интернациональный. Граждане Испании покупают там всего 31% роскошного жилья. По 23% у скандинавов и американцев с канадцами. Половина богатых покупателей рассматривает Барселону как второе место жительства, треть — как основное.
В Мадриде почти половину жилья класса "люкс" покупают испанцы (46%). Дальше следуют латиноамериканские покупатели (31%), для многих это стало сюрпризом. Оставшиеся 23% за покупателями из разных частей света. Самая частая причина покупки (60%) — долгосрочные инвестиции.
В Барселоне профиль покупателя более интернациональный. Граждане Испании покупают там всего 31% роскошного жилья. По 23% у скандинавов и американцев с канадцами. Половина богатых покупателей рассматривает Барселону как второе место жительства, треть — как основное.
Страна для жизни
По данным Евростата, население Старого Света продолжает стареть. Сегодня 5,4% всех жителей Евросоюза составляют люди старше 80 лет (в 2006 году их было чуть более 4%). Лидирует по этому показателю Италия (6,7% населения), далее следуют Греция (6,5%) и Испания (6%). Таким образом, эти три средиземноморские страны можно назвать самыми «возрастными» в Европе.
При этом аналитики Евростата прогнозируют, что к 2050 году Испания по количеству долгожителей будет второй страной в мире после Японии. Во многом благодаря мягкому средиземноморскому климату, который благотворно влияет на здоровье. Именно поэтому многие пенсионеры из разных уголков планеты хотят перебраться на Пиренейский полуостров и подыскивают подходящее жильё.
При этом аналитики Евростата прогнозируют, что к 2050 году Испания по количеству долгожителей будет второй страной в мире после Японии. Во многом благодаря мягкому средиземноморскому климату, который благотворно влияет на здоровье. Именно поэтому многие пенсионеры из разных уголков планеты хотят перебраться на Пиренейский полуостров и подыскивают подходящее жильё.
