Парковки - отличная возможность для инвестиций среди испанской недвижимости. Их легко сдать в аренду, в центре на них растет спрос и их легко продать. Где лучше всего покупать и арендовать парковку в Испании?
Парковочные места в больших городах и стоилцах провинций Испании становятся инстурментом инвестиций
Центральное расположение в крупных городах гарантирует хорошую прибыль при низких затратах. Рентабельность парковок продолжает снижаться квартал за кварталом. Согласно данным, собранным Idealista, в среднем она упала до 6,5% во втором квартале года, но нет никаких сомнений в том, что парковочное место в центре крупных городов по-прежнему является безопасным вложением средств - по крайней мере, на долгое время. срочные инвесторы, ищущие стабильную прибыль.
Covid-19 установил новые правила игры в повседневной жизни испанцев. Одна из невероятных новинок, которую принесла пандемия, — это все более частое использование личных автомобилей для поездок на работу. Это в лучших районах крупных столиц, где цены на аренду намного выше, чем на периферии.
Специалисты рекомендуют покупать недвижимость для инвестиций в центре городов. Однако, помимо цены, необходимо уделять приоритетное внимание вероятности аренды, которая в районах с наибольшим трафиком в столицах может достигать 100%, что становится еще более очевидным по мере роста количества регулируемых парковок в столицах и ростом числа улиц, на которых парковка ограничена.
Имея данные за первый семестр, пять столиц провинций предлагают доходность не менее 7%: Авила, Мурсия, Кастельон, Толедо и Лерида. А среди крупных городов Барселона выигрывает с доходностью 6,3%, а Мадрид показывает средние 4,8%.
Еще одно из весомых преимуществ паркингов — это минимальные затраты на обслуживание. К тому же это очень ликвидный актив, который можно очень быстро продать. И, наконец, эти активы с юридической точки зрения более гибкие при аренде, чем дома, поскольку парковки не подпадают под действие Закона о городской аренде (Ley de Arrendamientos Urbanos).
Источник Новости VirtoProperty.com
Covid-19 установил новые правила игры в повседневной жизни испанцев. Одна из невероятных новинок, которую принесла пандемия, — это все более частое использование личных автомобилей для поездок на работу. Это в лучших районах крупных столиц, где цены на аренду намного выше, чем на периферии.
Специалисты рекомендуют покупать недвижимость для инвестиций в центре городов. Однако, помимо цены, необходимо уделять приоритетное внимание вероятности аренды, которая в районах с наибольшим трафиком в столицах может достигать 100%, что становится еще более очевидным по мере роста количества регулируемых парковок в столицах и ростом числа улиц, на которых парковка ограничена.
Имея данные за первый семестр, пять столиц провинций предлагают доходность не менее 7%: Авила, Мурсия, Кастельон, Толедо и Лерида. А среди крупных городов Барселона выигрывает с доходностью 6,3%, а Мадрид показывает средние 4,8%.
Еще одно из весомых преимуществ паркингов — это минимальные затраты на обслуживание. К тому же это очень ликвидный актив, который можно очень быстро продать. И, наконец, эти активы с юридической точки зрения более гибкие при аренде, чем дома, поскольку парковки не подпадают под действие Закона о городской аренде (Ley de Arrendamientos Urbanos).
Источник Новости VirtoProperty.com
Бесплатная консультация —
подбор программы для переезда
подбор программы для переезда
Задайте вопросы по ВНЖ и переезду нашим менеджерам.
Они с радостью Вам ответят и расскажут все подробнее.
Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся!
Они с радостью Вам ответят и расскажут все подробнее.
Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся!
Получите консультацию
Мы свяжемся и расскажем все подробно!
*Политика конфиденциальности
Спасибо за внимание! Если вас интересует испанская недвижимость, тогда исследуйте каталог и обращайтесь к нашим консультантам! И подписывайтесь на социальные сети Estate Spain/VirtoProperty, чтобы не пропустить следующие материалы.
