Торревьеха негласно считается самым "русским" городом Испании. Именно сюда едут отдыхать и жить многочисленные русскоязычные туристы и эмигранты. В предыдущих материалах мы подробно говорили о достопримечательностях места и обозревали районы города. В этой статье мы переносим фокус на пригороды Торревьехи, расположенные на побережье Ориуэла Коста. Некоторые из них не уступают по популярности своему именитому соседу и имеют ряд преимуществ.
Punta Prima (Пунта Прима)
Итак, мы едем на юг из Торревьехи по трассе N-332. На первом кольце сворачиваем налево, движемся в сторону моря и оказываемся в Пунта Приме. Несмотря на то, что пляжей здесь не много, городок крайне популярен. Punta Prima привлекает уютом и компактным расположением. Практически все постройки находятся в пешей доступности от моря. Даже если идти пешком по проспекту Олас от того самого кольца на трассе, через 10 минут вы доберетесь до Средиземного моря.
Пляж Пунта Примы
Punta Prima очень "зелёная" — вдоль улиц города высажены кустарники и фруктовые деревья. Недвижимость в Пунта Приме по большей части вторичная, 80-х годов постройки. Севернее находятся многоэтажные дома с хорошей планировкой и общественными бассейнами. Здесь можно купить квартиру за €65 000. Апартаменты в новостройке обойдутся в два раза дороже. На юге больше таунхаусов и бунгало в стиле минимализм с площадкой для барбекю, садом и бассейном. Вообще, бассейнов в Пунта Приме много, это не только свидетельствует об уровне жизни, но и здорово помогает в жару.
Что касается нового жилья, стоит обратить внимание на строящиеся фешенебельные комплексы. Например, Sea Senses — жилой комплекс с видом на море, бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой для постоянного проживания. Цены здесь соответствующие — от €300 000.
Пунта Прима — ближайший пригород Торревьехи, так что в данной зоне полно развлечений. Например, тут расположен Nautilus — один из самых старых и популярных ресторанов на этом участке побережья. А также Dinastia, знаменитый ресторан японской и китайской кухни с соответствующим оформлением. В Пунта Приме можно найти школу сальсы, "русский" ночной клуб и многое другое.
Пунта Прима — ближайший пригород Торревьехи, так что в данной зоне полно развлечений. Например, тут расположен Nautilus — один из самых старых и популярных ресторанов на этом участке побережья. А также Dinastia, знаменитый ресторан японской и китайской кухни с соответствующим оформлением. В Пунта Приме можно найти школу сальсы, "русский" ночной клуб и многое другое.
Los Altos — La Florida — Los Almendros
Эти населённые пункты располагаются дальше от моря, за Пунта Примой и по другую сторону трассы N-332. Лос Альтос, Ла Флорида и Лос Альмендрос не имеют друг с другом видимых границ, обладают схожими характеристиками и представляют единое жилое пространство, так что мы отнесли их в один раздел.
Los Altos
Территория представлена всеми типами жилья, но чаще всего зону выбирают для покупки отдельно стоящего дома (около €170 000). Эти пригороды намного тише, чем Пунта Прима. Среди жителей много бельгийцев, норвежцев и англичан, которые предпочитают добираться до моря на автомобиле и оставаться подальше от пляжной суеты. По этой же причине россиян здесь не много: для наших соотечественников 15 минут на машине до моря — это очень долго.
В Los Altos, La Florida и Los Almendros не проходят фестивали, карнавалы и шествия. Это, можно сказать, спальный район, похожий на Los Balcones в Торревьехе. Зимой городки не "вымирают" так сильно, как Пунта Прима, потому что это скорее не курорты, а места для постоянного проживания.
В Los Altos, La Florida и Los Almendros не проходят фестивали, карнавалы и шествия. Это, можно сказать, спальный район, похожий на Los Balcones в Торревьехе. Зимой городки не "вымирают" так сильно, как Пунта Прима, потому что это скорее не курорты, а места для постоянного проживания.
Вид из дома в La Florida
Местная недвижимость новее, чем в Пунта Приме: большая часть построек датируется девяностыми и нулевыми годами. Несмотря на это, цена за квадратный метр ниже: можно найти двухкомнатные апартаменты за €50 000 или купить бунгало площадью 80м² за €80 000. Вы получите в распоряжение жильё с хорошим ремонтом и качественной сантехникой. Также в данной области остаётся несколько свободных участков под строительство.
Из Los Altos, La Florida и Los Almendros легко добираться сразу до нескольких пляжей, а также выезжать на автобан AP-7 (местами платный). Это крупная магистраль, соединяющая прибрежные города. По трассе AP-7 можно доехать до Валенсии.
Из Los Altos, La Florida и Los Almendros легко добираться сразу до нескольких пляжей, а также выезжать на автобан AP-7 (местами платный). Это крупная магистраль, соединяющая прибрежные города. По трассе AP-7 можно доехать до Валенсии.
La Zenia (Ла Зения)
Едем дальше по N-332 и на втором кругу сворачиваем в Ла Зению. На первый взгляд, La Zenia похожа на Пунта Приму. Она такая же зелёная, но по размерам в несколько раз больше. Главное преимущество заключается в наличии крупного коммерческого центра La Zenia Boulevard. Внутри него находится более полутора сотен магазинов и кафе, на территория комплекса часто проходят увеселительные мероприятия для взрослых и детей. Средний обед на одного человека стоит €7. В своё время сюда активно инвестировали как иностранные предприниматели, так и испанцы. В результате область стремительно развивалась, и теперь за покупками и развлечениями сюда едут со всех перечисленных в этой статье городов.
La Zenia Boulevard
Тут живут как испанцы, так и европейцы и выходцы из стран СНГ. Русские, украинцы и белорусы очень любят Ла Зению. Здесь расположено сразу несколько чистых и красивых пляжей. Также вдоль моря раскинулось несколько живописных бухточек. Одна из них называется Playa Flamenca, весь прилегающий к ней район де-юре является отдельным городом, но де-факто это подрайон и один из пляжей Ла Зении.
На побережье Ла Зении мало волн и неглубоко, поэтому здесь хорошо отдыхать с детьми. Туристы любят собирать в бухтах ракушки, ловить крабиков, плавать в маске и наблюдать за стайками рыб и подводным миром. Вдоль моря работает бесчисленное количество баров и ресторанов. Одним словом, пляжный отдых здесь максимально активный и интересный для всех возрастов.
Вилла в Ла Зении с видом на море
Недвижимость в городе ликвидна. Какой бы кризис не коснулся рынка, прибрежное жильё в La Zenia будет востребовано: это отличный вариант для тех, кто хочет зарабатывать на аренде — можно получать около €60 в сутки. В городе популярны апартаменты в стиле минимализм: белые стены, легкие занавески, никаких лишних полок, всё пространство используется максимально эргономично. Что касается вторички, средняя "двушка" в равной удаленности от пляжа и коммерческого центра обойдется покупателям около €80 000.
Cabo Roig (Кабо Роиг)
Следом за Ла Зенией находится Кабо Роиг — самый престижный пригород Торревьехи. Это особая зона, охраняемая испанской короной: город расположен на мысе, имеющем стратегическое значение. Мыс со всех сторон омывается морем и хорошо продувается, так что здесь ниже влажность и меньше духоты, чем на классическом побережье.
Вид из окна дома на Кабо Роиг
В городе только один въезд и выезд, действует одностороннее движение с ограничением скорости в 40 км/ч. Cabo Roig полон элитного жилья: в основном это виллы и шале. Цены на них значительно варьируются в зависимости от того, по какую сторону дороги находится объект. Так, виллы на берегу стоят от €1 000 000, а такие же дома внутри одностороннего "кольца" — от €600 000. Есть и несколько таунхаусов, но только на въезде (дальше от моря). Цена — около €140 000.
Вилла в стиле hi-tech
Мыс окружён пляжами, самые известные из которых — Playa Capitan и Playa La Caleta. Главная достопримечательность города — Сторожевая башня XVI века постройки. Туристы могут не только прикоснуться к древним оборонительным стенам, но и пообедать в местном ресторанном комплексе, наслаждаясь средиземноморской кухней и панорамным видом на яхтенную марину.
Dehesa de Campoamor (Деэса де Кампоамор)
Паркуемся в городке Деэса де Кампоамор. Интересный факт: здесь запрещена вырубка сосен. Так что если вы купили землю и получаете разрешение на строительство, к вам на участок придёт человек и пересчитает каждое дерево.
Город поделен на несколько районов. Ближе к пляжу находятся частные дома с бассейном стоимостью от €400 000. Стандартный участок в Campoamor — девять "соток". Южнее раскинулась зона с таунхаусами (от €200 000) и квартирами (от €100 000). За проспектом Мигеля Сервантеса расположена возвышенность, обнесенная кольцевой дорогой. Здесь можно купить маленький шале за €250 000.
Город поделен на несколько районов. Ближе к пляжу находятся частные дома с бассейном стоимостью от €400 000. Стандартный участок в Campoamor — девять "соток". Южнее раскинулась зона с таунхаусами (от €200 000) и квартирами (от €100 000). За проспектом Мигеля Сервантеса расположена возвышенность, обнесенная кольцевой дорогой. Здесь можно купить маленький шале за €250 000.
Из иностранцев Campoamor больше других любят англичане, которые ездят в соседний Вильямартин (о нём мы расскажем во второй части материала) на поля для гольфа. Русских здесь тоже достаточно. Считается, что город популярен у молодёжи. Если пляжи Торревьехи зачастую бывают оккупированы пожилыми людьми, то здесь отдыхают юноши и девушки. Пляжи Playa de la Glea, Cala de Campoamor и Playa Diez Picos длинные и широкие, так что хватает места как для вечеринок, так и для волейбола и других спортивных активностей. Между пляжами расположен яхт-клуб Club Nautico Dehesa de Campoamor.
Набережная Dehesa de Campoamor
Жильём в Кампоаморе часто интересуются инвесторы: дома и квартиры на этом отрезке побережья хороши как для перепродажи, так и для аренды.
Mil Palmeras (Миль Пальмерас)
Последний пункт нашего сегодняшнего маршрута называется Mil Palmeras. Отсюда до Торревьехи уже около пятнадцати километров. Городок одновременно похож и на Кампоамор, и на Пунта-Приму. Через населённый пункт протекает Секо — приток реки Эбро, впадающий в Средиземное море. Недвижимость с видом на море или реку имеет повышенную цену.
Апартаменты на первой линии моря
Россияне пока недостаточно изведали этот уголок, а вот европейцы давно облюбовали данную область, так что цены на недвижимость в Mil Palmeras соответствующие: ехать сюда желательно с бюджетом от €100 000.
Таунхаусы в Миль Пальмерас
Миль Пальмерас — безмятежный и уютный курорт. Название переводится как "тысяча пальм", так что если вам нравится тропическая растительность, возьмите этот городок на заметку.
Playa de Mil Palmeras покрыт мелким белоснежным песком. Побережье может похвастаться наградой "Голубой Флаг", которую присуждают пляжам с высокими стандартами инфраструктуры для отдыха и безопасности. Вдоль моря тянется извилистая набережная из разноцветной плитки. Во время пеших прогулок по городку можно насладиться захватывающими морскими панорамами и сделать отличные снимки. Рядом с пляжем есть парковка. На этом участке побережья периодически бывают высокие волны, тогда здесь появляются любители виндсёрфинга. Можно арендовать гидроциклы и оборудование для дайвинга.
Видеообзоры: Пунта Прима, Торревьеха, Ла Зенья, Плайя Фламенка, Кабо Рой, Деэса де Кампоамор и Миль Пальмерас
Пунта Прима, Испания: видеобзор города за 3 минуты (2019)
Торревьеха 5 минут: пляжи, районы, инфраструктура, недвижимость (обзор-2019)
Ла Зенья, Плайя Фламенка и Кабо Рой: курорты юга Коста Бланки (видеобзор-2019)
Деэса де Кампоамор и Миль Пальмерас: курорты южной Коста Бланки (видео-2019)
Если вы не хотите пропустить вторую часть обзора пригородов Торревьехи, подписывайтесь на наши социальные сети!
