1. Общая информация
Вильямартин – это урбанизация, входящая в состав муниципалитета Ориуэла на побережье Коста-Бланка. Так же называется расположенное там поле для гольфа, расположенного там же. Ориуэла входит в состав провинции Аликанте Валенсийского сообщества.
Вильямартин также является частью побережья Ориуэла-Коста. Это группа прибрежных городов в южной части Коста Бланки. Эти городки образуют целую курортную агломерацию южнее города Торревьехи.
Строить и развивать Вильямартин начали в 1972 году, и сейчас этот район стал одной из наиболее востребованных урбанизаций, насчитывающей тысячи квартир, таунхаусов и вилл.
Основу населения урбанизации Вильямартин составляют, в основном, англоговорящие выходцы из Западной Европы. Они заселяли Вильямартин в течение последних 10 лет, превратив бывший поселок в современный городок. Большая популярность урбанизации привела к появлению развитой туристической инфраструктуры, подходящей для качественного семейного отдыха – от гольф-полей до картинговых трасс и мест для занятий водными видами спорта.
Научиться и попрактиковаться в парусном спорте можно в многочисленных яхт-клубах Ориуэлы: Puerto deportivo de Campoamor, Club Náutico Marina Salinas Torrevieja, Puerto deportivo de Cabo Roig, Club Náutico Torre de la Horadada, Marina de las Dunas en Guardamar.
Вильямартин также является частью побережья Ориуэла-Коста. Это группа прибрежных городов в южной части Коста Бланки. Эти городки образуют целую курортную агломерацию южнее города Торревьехи.
Строить и развивать Вильямартин начали в 1972 году, и сейчас этот район стал одной из наиболее востребованных урбанизаций, насчитывающей тысячи квартир, таунхаусов и вилл.
Основу населения урбанизации Вильямартин составляют, в основном, англоговорящие выходцы из Западной Европы. Они заселяли Вильямартин в течение последних 10 лет, превратив бывший поселок в современный городок. Большая популярность урбанизации привела к появлению развитой туристической инфраструктуры, подходящей для качественного семейного отдыха – от гольф-полей до картинговых трасс и мест для занятий водными видами спорта.
Научиться и попрактиковаться в парусном спорте можно в многочисленных яхт-клубах Ориуэлы: Puerto deportivo de Campoamor, Club Náutico Marina Salinas Torrevieja, Puerto deportivo de Cabo Roig, Club Náutico Torre de la Horadada, Marina de las Dunas en Guardamar.
2. Климат
Основная привлекательность района как для внутреннего, так и для внешнего туризма заключается в экологии, климате и развитой инфраструктуре.
В Вильямартине типичный средиземноморский климат, со средней температурой летом 26 градусов, зимой – 11 градусов. Около 300 дней в году здесь светит солнце, а удаленное от моря расположение избавляет Вильямартин от излишней влажности. Эта тихая и зеленая урбанизация с прекрасной экологией располагает всей необходимой инфраструктурой для жизни и отдыха.
В Вильямартине типичный средиземноморский климат, со средней температурой летом 26 градусов, зимой – 11 градусов. Около 300 дней в году здесь светит солнце, а удаленное от моря расположение избавляет Вильямартин от излишней влажности. Эта тихая и зеленая урбанизация с прекрасной экологией располагает всей необходимой инфраструктурой для жизни и отдыха.
Погода в на побережье Ориуэла Коста (Orihuela Costa), Испания. Прогноз на ближайшие 7 дней
3. Как добраться до Вильямартина
В 50 минутах езды к северу от Вильямартина расположен аэропорт Аликанте Эль-Альтет, а в двадцати минутах южнее – аэропорт Мурсии Сан-Хавьер.
В нескольких километрах от пляжа Фламенка находится железнодорожная станция Ориуэла-Мигель-Эрнандес. Отсюда можно доехать до Мурсии, Картахены, Аликанте, Валенсии, Сарагосы, Уэски, а также до городов Каталонии и юга Франции. С этого же вокзала отходят городские и междугородние автобусы Ориуэлы.
В нескольких километрах от пляжа Фламенка находится железнодорожная станция Ориуэла-Мигель-Эрнандес. Отсюда можно доехать до Мурсии, Картахены, Аликанте, Валенсии, Сарагосы, Уэски, а также до городов Каталонии и юга Франции. С этого же вокзала отходят городские и междугородние автобусы Ориуэлы.
Вильямартин на карте Испании
4. История Вильямартина
Стелла на въезде в урбанизацию Вильямартин напоминает о дате её основания
История урбанизации Вильямартин и ее развитие тесно связаны с гольфом. Сюда приезжают ценители этого вида спорта со всех стран – их привлекает высокое качество полей для гольфа, подходящих как для новичков и любителей, так и для профессиональных игроков. Каждый год в Вильямартине проводятся международные соревнования по гольфу. 1994 год отмечен Открытым чемпионатом Средиземноморья, который выиграл Хосе Мария Оласабаль после захватывающей стыковой игры с Полом МакГинли.
Основные гольф-клубы, расположенные в Ориуэле: Real Club de Golf Campoamor, Vistabella Golf, Golf La Finca, Las Colinas Golf, Club de Golf Las Ramblas, Club de Golf Villamartin. На двух последних регулярно проводятся чемпионаты.
Поле для гольфа Villamartin было открыто в июне 1972 года, и сейчас это интереснейшее поле, с оливковыми деревьями и старыми соснами, бросающее игрокам множество вызовов и разнообразных испытаний. В отличие от многих других полей в этой части Испании, ни одна из лунок не похожа на другую. Можно сказать, что гольф-поле Вильямартин обладает особым характером, вызывающим желание играть на нем снова и снова.
Основные гольф-клубы, расположенные в Ориуэле: Real Club de Golf Campoamor, Vistabella Golf, Golf La Finca, Las Colinas Golf, Club de Golf Las Ramblas, Club de Golf Villamartin. На двух последних регулярно проводятся чемпионаты.
Поле для гольфа Villamartin было открыто в июне 1972 года, и сейчас это интереснейшее поле, с оливковыми деревьями и старыми соснами, бросающее игрокам множество вызовов и разнообразных испытаний. В отличие от многих других полей в этой части Испании, ни одна из лунок не похожа на другую. Можно сказать, что гольф-поле Вильямартин обладает особым характером, вызывающим желание играть на нем снова и снова.
В Вильямартине одни из лучших голф-полей на побережье
5. Чем заняться и что посмотреть
Торговый центр в Вильямартине
Неподалеку от поля для гольфа Villamartin находится главная площадь Вильямартина, где находятся банк, магазины, врачебный кабинет, ночные клубы, бары, кафе и рестораны, а также апартаменты. Эта площадь знаменита своей пальмовой рощей, где обитают африканские кольчатые попугаи, привлекающие туристов.
Рядом с Вильямартином, в 5 минутах езды, расположен крупный торгово-развлекательный центр «La Zenia Boulevard», где можно отлично провести время, совершая покупки в многочисленных магазинах мировых брендов, посещая рестораны и кафе и развлекаясь в боулинге, казино и 7D-кинотеатре. Для маленьких посетителей ТРЦ предусмотрена детская игровая зона Zenia Park.
Рядом с Вильямартином, в 5 минутах езды, расположен крупный торгово-развлекательный центр «La Zenia Boulevard», где можно отлично провести время, совершая покупки в многочисленных магазинах мировых брендов, посещая рестораны и кафе и развлекаясь в боулинге, казино и 7D-кинотеатре. Для маленьких посетителей ТРЦ предусмотрена детская игровая зона Zenia Park.
Одна из лучших частных школ El Limonar International School Villamartín находится в Вильямартине
В Вильямартине также есть Международная школа Эль-Лимонар (El Limonar International School Villamartín) , основанная в 1998 году. Преподавание здесь ведется на испанском и английском языках. В Эль-Лимонар обучаются дети в возрасте от 3 до 18 лет из более чем 30 разных стран мира, однако большинство учеников школы – это британцы и испанцы. Это одна из наиболее популярных школ у экспортов, которые проживают в Испании. В том числе, в эту школу любят отдавать на учебу детей и наши русскоязычные соотечественники.
Активный отдых также весьма популярен среди жителей Вильямартина. Через урбанизацию и ее ближайшие районы проходят различные вело- и пешеходные маршруты. Большое удовольствие принесет и прогулка по променаду Orihuela Costa, откуда открываются великолепные виды на побережье. А велодорожка протяженностью 6 километров, соединяющая променады и пляжи Ориуэлы, проходит через Dehesa de Campoamor, Cabo Roig и La Zenia.
Активный отдых также весьма популярен среди жителей Вильямартина. Через урбанизацию и ее ближайшие районы проходят различные вело- и пешеходные маршруты. Большое удовольствие принесет и прогулка по променаду Orihuela Costa, откуда открываются великолепные виды на побережье. А велодорожка протяженностью 6 километров, соединяющая променады и пляжи Ориуэлы, проходит через Dehesa de Campoamor, Cabo Roig и La Zenia.
Соляные озера с необычным цветом воды
Недалеко от Вильямартина находятся розовые соляные озера, входящие в состав природного парка Salinas de La Mata y Torrevieja – это прекрасное место для прогулок и эко-туризма. Парк площадью 3743 гектара относится к муниципалитетам Гуардамар-дель-Сегура, Лос-Монтесинос, Рохалес и Торревьеха. С одной стороны парк представляет собой лагуны Торревьехи, а с другой - лагуны Ла-Мата, которые разделены каналом Эль-Чапараль.
Среди интересной средиземноморской растительности заповедника выделяется редкий и уязвимый вид – дикая орхидея orchis collina.
Заповедник Salinas de La Mata y Torrevieja известен большим разнообразием водоплавающих птиц. Одним из самых популярных видов фауны в парке является обыкновенный фламинго, количество которых здесь за сезон размножения достигает 2000 особей. Не менее важно присутствие черношейной поганки, насчитывающей до 3000 особей, а также маленьких рачков artemia salina которые придают лагунам уникальную розовую окраску. Эти редкие ракообразные обитают здесь из-за высокого уровня солености воды в озерах.
В парке есть пешеходный маршрут, проходящий по большей части его экосистем, а также один велосипедный маршрут, проехав по которому можно насладиться панорамным видом на Лагуна-де-ла-Мата, сосновые леса и виноградники.
Среди интересной средиземноморской растительности заповедника выделяется редкий и уязвимый вид – дикая орхидея orchis collina.
Заповедник Salinas de La Mata y Torrevieja известен большим разнообразием водоплавающих птиц. Одним из самых популярных видов фауны в парке является обыкновенный фламинго, количество которых здесь за сезон размножения достигает 2000 особей. Не менее важно присутствие черношейной поганки, насчитывающей до 3000 особей, а также маленьких рачков artemia salina которые придают лагунам уникальную розовую окраску. Эти редкие ракообразные обитают здесь из-за высокого уровня солености воды в озерах.
В парке есть пешеходный маршрут, проходящий по большей части его экосистем, а также один велосипедный маршрут, проехав по которому можно насладиться панорамным видом на Лагуна-де-ла-Мата, сосновые леса и виноградники.
6. Пляжи рядом с Вильямартин
Playa de la Zenia
На побережье Ориуэлы находится множество песчаных пляжей, отмеченных Голубым флагом за чистоту, качество воды, безопасность и удобства для всей семьи: Campoamor, La Zenia, Flamenca, Cala Capitán и другие.
Ближайший пляж, расположенный в 4 километрах от Вильямартина – Playa de la Zenia. Его длина – 360 м, ширина – более 100 м. Этот пляж, также известный как Cala Bosque, расположен к северу от протяженного муниципалитета Ориуэла, очень близко к границе с Торревьехой.
Прекрасный белый песок пляжа Ла-Сенья оттеняет приятная гостеприимная набережная. Любителям активного отдыха придется по душе возможность заняться водными видами спорта (дайвингом, виндсерфингом, парусным спортом и катанием на водных лыжах) и поиграть в пляжный волейбол.
Ла-Сенья – комфортный и безопасный пляж: здесь постоянно дежурит команда спасателей, следящая за купальщиками; пост Красного Креста открыт в течение всего дня в летний сезон. Пляж располагает всеми удобствами, работают пляжные бары и рестораны.
Пляж Кампоамор (Playa Campoamor, или Playa de la Glea) находится к югу от Ла-Сенья, возле спортивного порта Мигеля Кабальеро.
Это один из самых больших пляжей на побережье Ориуэлы (его длина составляет 513 м). Расположенный на левой стороне пристани Кампоамор, этот доступный пляж располагает отличным сервисом и прекрасно оборудован. Здесь удобно заниматься водными видами спорта, а в непосредственной близости от него находятся отели и рестораны. Живописной особенностью пляжа является песчаная дюна с охраняемой растительностью.
К северу от пляжа Ла-Сенья расположился уютный пляж-бухта Фламенка (Playa Flamenca, или Cala Estaca). Это тихая естественная бухта с мелким золотистым песком, обрамленная набережной, которая тянется до бухты Капитан. Рядом находятся многочисленные рестораны, где можно отведать изысканные блюда. В летний сезон на пляже дежурят спасатели, сдаются в аренду зонты и шезлонги, работает пляжный бар. Кроме того, на пляже Фламенка есть детские игровые площадки, био-оздоровительное оборудование и спортивные сооружения. Это доступный пляж с парковочными местами для людей с ограниченными физическими возможностями.
У мыса Роч расположен один из лучших пляжей Ориуэлы – Cala Capitán. В отличие от пляжа Ла-Сенья, здесь меньше туристов, что делает его гораздо более комфортным и спокойным. В бухте Capitán самая прозрачная вода в этом районе. До него легко добраться пешком или на машине, так как пляж располагает большой парковкой.
Ближайший пляж, расположенный в 4 километрах от Вильямартина – Playa de la Zenia. Его длина – 360 м, ширина – более 100 м. Этот пляж, также известный как Cala Bosque, расположен к северу от протяженного муниципалитета Ориуэла, очень близко к границе с Торревьехой.
Прекрасный белый песок пляжа Ла-Сенья оттеняет приятная гостеприимная набережная. Любителям активного отдыха придется по душе возможность заняться водными видами спорта (дайвингом, виндсерфингом, парусным спортом и катанием на водных лыжах) и поиграть в пляжный волейбол.
Ла-Сенья – комфортный и безопасный пляж: здесь постоянно дежурит команда спасателей, следящая за купальщиками; пост Красного Креста открыт в течение всего дня в летний сезон. Пляж располагает всеми удобствами, работают пляжные бары и рестораны.
Пляж Кампоамор (Playa Campoamor, или Playa de la Glea) находится к югу от Ла-Сенья, возле спортивного порта Мигеля Кабальеро.
Это один из самых больших пляжей на побережье Ориуэлы (его длина составляет 513 м). Расположенный на левой стороне пристани Кампоамор, этот доступный пляж располагает отличным сервисом и прекрасно оборудован. Здесь удобно заниматься водными видами спорта, а в непосредственной близости от него находятся отели и рестораны. Живописной особенностью пляжа является песчаная дюна с охраняемой растительностью.
К северу от пляжа Ла-Сенья расположился уютный пляж-бухта Фламенка (Playa Flamenca, или Cala Estaca). Это тихая естественная бухта с мелким золотистым песком, обрамленная набережной, которая тянется до бухты Капитан. Рядом находятся многочисленные рестораны, где можно отведать изысканные блюда. В летний сезон на пляже дежурят спасатели, сдаются в аренду зонты и шезлонги, работает пляжный бар. Кроме того, на пляже Фламенка есть детские игровые площадки, био-оздоровительное оборудование и спортивные сооружения. Это доступный пляж с парковочными местами для людей с ограниченными физическими возможностями.
У мыса Роч расположен один из лучших пляжей Ориуэлы – Cala Capitán. В отличие от пляжа Ла-Сенья, здесь меньше туристов, что делает его гораздо более комфортным и спокойным. В бухте Capitán самая прозрачная вода в этом районе. До него легко добраться пешком или на машине, так как пляж располагает большой парковкой.
7. Недвижимость в Вильямартин
Так выглядят типичные для Вильямартина жилищные комплексы — несколько домов в пару этажей и большая обзая территория
Как относительно новая урбанизация, Вилламартин может предложить богатый выбор видов недвижимости. Исторически начавшись со строительства домов для обеспеченного сегмента покупателей, сегодня Вильямартин может удовлетворить спрос более широкого сегмента: появились и более демократичные дома и квартиры для ищущих пристанища в этой части Ориуэла-Коста.
В урбанизации нет высотной застройки, для Вильямартина характерна небольшая высота домов, не превышающая 2-3 этажей. А новые жилые комплексы, построенные на открытых пространствах, ограничены максимум четырьмя этажами.
В урбанизации нет высотной застройки, для Вильямартина характерна небольшая высота домов, не превышающая 2-3 этажей. А новые жилые комплексы, построенные на открытых пространствах, ограничены максимум четырьмя этажами.
Сколько стоит недвижимость в Вильямартине *
стоимость 2.008 €/m²
Средняя стоимость квадратного метра
жилой недвижимости в Villamartín на декабрь 2021
жилой недвижимости в Villamartín на декабрь 2021
Средняя цена 174.350 €
Средняя стоимость одного объекта недвижимости в Вильямартине на декабрь 2021 составила 174.350 €
рост цен за год +3,2%
За 2021 год цены выросли на 3,2%
по сравнению с 2020 годом
по сравнению с 2020 годом
В Вильямартине преобладает низкоуровневая застройка. В основном дома имеют высотность в 2-3 этажа.
Если говорить о типе застройки, в урбанизации преобладают виллы и отдельно стоящие дома, цены на которые начинаются от 170 000 евро.
Дома и виллы в Вильямартине
В более демократичном сегменте представлены квартиры и таунхаусы. В Вильямартине можно найти небольшую скромную квартиру в старом фонде стоимостью от 75 000 евро. Более современные варианты в новостройках будут стоить от 150 000 евро.
Таунхаусы в среднем стоят от 110-120 000 евро.
Квартиры и апартаменты в Вильямартине
Посмотреть таунхаусы и бунгало в Вильямартине
Дома и виллы в Вильямартине
В более демократичном сегменте представлены квартиры и таунхаусы. В Вильямартине можно найти небольшую скромную квартиру в старом фонде стоимостью от 75 000 евро. Более современные варианты в новостройках будут стоить от 150 000 евро.
Таунхаусы в среднем стоят от 110-120 000 евро.
Квартиры и апартаменты в Вильямартине
Посмотреть таунхаусы и бунгало в Вильямартине
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Вильямартин в зависимости от характеристик недвижимости *
Жилье с мебелью (вторичный рынок)
Меблированные квартиры стоят в среднем 1.830 €/m²
недвижимость с собственной террасой
Средняя стоимость квадратного метра в объектах с террасами — 2.146 €/m²
дом с лифтом
Средняя стоимость квадратного метра в объектах с лифтом — 2.340 €/m²
дом с парковкой
Средняя стоимость квадратного метра в объектах с парковочным местом — 2.427 €/m²
Хочется отметить, что Вильямартин постоянно развивается, тут имеются значительные свободные участки, которые будут застраиваться и город имеет хороший потенциал для дальнейшего расширения. Но при этом застройщики ограничивают высотность зданий и вписывают их в окружающий ландшафт, что гарантирует сохранность внешнего облика всей урбанизации и в дальнейшем.
В урбанизации проживает большое число иностранцев, которых привлекают и расположенные в шаговой доступности гольф-поля, и удачное расположение Вильямартина с близостью аэропортов и транспортных развязок.
Этот город подходит и для круглогодичного семейного проживания, и для тех, кто мечтает о второй резиденции в качестве места для отдыха.
Смотреть все варианты недвижимости в Вильямартин
В урбанизации проживает большое число иностранцев, которых привлекают и расположенные в шаговой доступности гольф-поля, и удачное расположение Вильямартина с близостью аэропортов и транспортных развязок.
Этот город подходит и для круглогодичного семейного проживания, и для тех, кто мечтает о второй резиденции в качестве места для отдыха.
Смотреть все варианты недвижимости в Вильямартин
* средние цены указаны по состоянию на декабрь 2021 года по данным портала fotocasa
