Как известно, Испания — страна южная и тёплая. Пиренейский полуостров тяготеет к субтропическому климату, и на большинстве курортных городов средиземноморского побережья даже в самые холодные месяцы столбик термометра редко опускается ниже +10°С.
Но зима есть зима, так что каждый сезон находится немало людей, которые... мёрзнут в Испании. Это может показаться странным, но если изучить вопрос подробнее, оказывается, что внушительная часть местной "вторички" вообще не подключена к отоплению. Из-за этого обитателям таких домов приходится скупать различные обогреватели и газовые печки и идти на другие бытовые ухищрения, чтобы согреться. К тому же, свою роль играет повышенная влажность на побережье.
Но зима есть зима, так что каждый сезон находится немало людей, которые... мёрзнут в Испании. Это может показаться странным, но если изучить вопрос подробнее, оказывается, что внушительная часть местной "вторички" вообще не подключена к отоплению. Из-за этого обитателям таких домов приходится скупать различные обогреватели и газовые печки и идти на другие бытовые ухищрения, чтобы согреться. К тому же, свою роль играет повышенная влажность на побережье.
Как так получается? Почему в испанских домах редко встречается отопление? И что со всем этим делать? В канун наступления декабря мы подготовили для клиентов и читателей Estate Spain гид по данной теме.
1. Почему в Испании не везде есть отопление?
Известны случаи, когда иностранные покупатели, привлечённые невысокой стоимостью "вторички", с наступлением холодов с ужасом обнаруживали — в квартире нет батарей. И не мудрено. Большинство русскоязычных клиентов вообще не могут себе представить: как это, дом без отопления? А вот так. Дело в том, что львиная доля испанской недвижимости — курортная. Это значит, что она не просто находится на курорте, но также имеет свои особенности. И вообще — не предназначена для круглогодичного использования.
Целевую аудиторию такого жилья составляют иностранцы или жители континентальной Испании, желающие приобрести апартаменты для отпуска и каникул. Обычно такая недвижимость используется несколько недель в году в период купального сезона. В подобных условиях центральное теплоснабжение не требуется. А зимой прибрежные курорты пустеют (хотя в последнее время набирает популярность зимовка в Испании). К тому же, помимо отсутствующих батарей надо отметить тонкие стены (от 8 до 12 сантиметров) и низкий фундамент.
Впрочем, не всё так страшно: в центральных и северных провинциях Испании отопление всё же встречается. А в некоторых регионах страны к газу подключают большинство новостроек.
Впрочем, не всё так страшно: в центральных и северных провинциях Испании отопление всё же встречается. А в некоторых регионах страны к газу подключают большинство новостроек.
2. Новостройки и энергоэффективность
Новые многоквартирные дома в Испании могут похвастаться не только газовым отоплением. Помимо прочего местные новостройки обладают сертификатами энергоэффективности не ниже уровня B (подробней о классах энергоэффективности вы можете прочитать по этой ссылке).
Пример энергетического сертификата (Certificacion energetica de edificios, CEE)
Что это значит? Грубо говоря, дома с высокой энергоэффективностью теряют меньше энергии. И, соответственно, требуют меньше средств на поддержание тепла. Так, квартира площадью 100м² может потреблять в год энергии как на €1000 (класс энергоэффективности D), так и на €350 (класс А). Выводы делайте сами. Таким образом, при покупке апартаментов в испанской новостройке, вы получаете не только отапливаемое помещение, но и экономите на "коммуналке". К тому же, такое жилье в будущем будет легче продать.
За счёт чего происходит экономия? Во-первых, за счёт планировки. Конструкции подъездов, кровли (через крышу может уходить до 30% тепла) и квартир делают таким образом, чтобы здание сохраняло в себе максимум тепловой энергии. Важную роль играют современные материалы: в испанских новостройках устанавливают биметаллические батареи и многослойные стеклопакеты.
Некоторые тепловые насосы черпают тепловую энергию в почве и грунтовых водах (геотермальная система отопления)
К тому же, в Испании активно набирает популярность аэротермия — использование тепловых насосов класса воздух-вода. Жители европейских стран ценят такое оборудование не только за экономию денег, но также за долговечность и экологичность. Тепловые насосы берут до 70% энергии из возобновляемых источников — воздуха (класс воздух-вода), земли или грунтовых вод (геотермальные).
Несколько передовых испанских застройщиков предлагают аэротермию ещё на стадии строительства. Но, в основном, только на обогрев воды (хотя выгоднее её использовать для обогрева или охлаждения дома). Среднестатистический тепловой насос вырабатывает в четыре раза больше энергии, чем потребляет. Считается, что аэротермия идеально подходит для отопления небольшой виллы.
Несколько передовых испанских застройщиков предлагают аэротермию ещё на стадии строительства. Но, в основном, только на обогрев воды (хотя выгоднее её использовать для обогрева или охлаждения дома). Среднестатистический тепловой насос вырабатывает в четыре раза больше энергии, чем потребляет. Считается, что аэротермия идеально подходит для отопления небольшой виллы.
3. Радиатор и одеяло с подогревом: советы от эмигрантов
Если вы не хотите мёрзнуть в Испании, лучше выбирать жилье в новостройках. Так будет теплее и дешевле. А в случае ремонта, обратите внимание на замену стеклопакетов (двойное остекление) и утепление фасада, стен и крыши. Заделайте трещины. Установите тёплый пол (себестоимость — около €25 за "квадрат"), кафель или плинтус. Но следует учитывать, что некоторые передовые технологии подходят только для новостроек.
Если же речь идёт о "вторичке", и вы так или иначе оказались посреди зимы в холодном помещении, придётся использовать подручные средства. В этом разделе мы собрали хитрости и лайфхаки, которыми пользуются отечественные клиенты и эмигранты, зимующие в Испании.
- Вы можете сами установить котёл и использовать газовые баллоны. Пропановый баллон в Испании стоит €13, бутановый — около €16. Продаются на заправках. Недешёвый способ, но им пользуются многие испанцы и приезжие.
- Отопление кондиционером. Не все знают, но многие кондиционеры способны не только охлаждать, но и подогревать воздух, взятый снаружи. В таком случае он работает как тепловой насос системы воздух-воздух. Правда, не все приборы предназначены для работы в отрицательных температурах, но морозы в Испании случаются редко. Считается, что это довольно экономный вариант. Окна не запотевают. Стоимость самых скромных кондиционеров стартует от €300.
Напольный обогреватель воздуха
- Также для обогрева можно использовать воздухонагреватели или старые-добрые радиаторы отопления. Ещё в Испании используются разнообразные виды estufa (печь для дома, печь-буржуйка). Такую эстуфу порой ставят в самых необычных местах. Например, на специальную подставку под столом, чтобы члены семьи обедали в тепле. Сюда же относятся инфракрасные/индукционные батареи и электрические панели.
- Электроодеяло. С развитием технического процесса эта новинка получает большое распространение. Работает от нагревательных элементов, которые крепятся к одеялу (можно купить и приделать к обычному одеялу) или интегрированы в ткань. В комплект идёт пульт управления для регулировки мощности. Такие же приборы есть для подушек и простыней. А в Великобритании популярны электрические наматрасники (electric underblanket), которые размещают между матрасом и простынёй. Можно подогреть постель заранее, а можно пользоваться прямо в процессе сна — современные электроодеяла не наносят ожогов и снабжены системами экстренного отключения. Цены на различные вариации электроодеял стартуют от €30.
- Окна на юг. Проблем с отоплением можно избежать, просто выбрав правильную ориентацию жилища по сторонам света. Для теплосбережения лучше всего подходит недвижимость, выходящая окнами на юг или юго-запад. Так вы получите больше природного света и тепла.
- Камин. Никто не отменял такое проверенное средство, как камин. Это не только тепло, но и красиво. Что может быть лучше, чем попивать испанское вино (тоже согревает), глядя на языки пламени и слушая приятный треск дровишек? Но не во всех помещениях может быть установлен камин, потому что для него требуется дымоход. В таком случае альтернативой может стать электрический камин.
- Жалюзи и занавески. Эти незатейливые приспособления тоже могут стать вашими помощниками в вопросах сохранения домашнего тепла. Опускайте их на ночь, чтобы дополнительно защитить участки оконных проёмов и не выпускать ни капельки тепла!
28 декабря в Барселоне
Эмигранты рекомендуют носить дома одежду из флисовой ткани. Этот материал мало весит, хорошо сохраняет тепло, впитывает мало влаги и быстро высыхает, что актуально для прибрежных районов с высокой влажностью. Несмотря на все трудности, зимовать в Испании тепло и приятно. К тому же, можно вообще не сидеть дома — благо в Испании есть много дел, которыми можно заняться в зимнее время: отправиться на горнолыжные курорты, окунуться в винный туризм, посмотреть испанские замки, водопады или пещеры. И многое-многое другое!
Также рекомендуем к прочтению:
Зачем ехать в Испанию зимой?
Сертификат энергетической энергоэффективности
Расходы на содержание жилья в Испании
Техническая инспекция перед покупкой жилья
Строим дом в Испании для себя или на продажу: пошаговая инструкция
Также рекомендуем к прочтению:
Зачем ехать в Испанию зимой?
Сертификат энергетической энергоэффективности
Расходы на содержание жилья в Испании
Техническая инспекция перед покупкой жилья
Строим дом в Испании для себя или на продажу: пошаговая инструкция
Спасибо за внимание! Если у вас есть вопросы по объектам из каталога, обращайтесь к нашим консультантам. Согревайтесь и подписывайтесь на наши социальные сети!
