Испанские виллы традиционно популярны у покупателей со всего мира, а наш каталог предлагает тысячи объектов на продажу в разном бюджете. Среди списка всегда можно встретить необычное жильё с "изюминкой" или роскошный вариант с соответствующей ценой. Сегодня мы представляем вашему вниманию два строящихся комплекса премиум-класса (от €5000/м²), расположенные в двух разнополярных точках Испании. Один находится в Марбелье, "испанском Лас-Вегасе", сердце Андалусии и южного побережья Испании, откуда видно Гибралтар и северный берег Африки. Другой — в каталонском городе Бегур, на севере-востоке страны, где прохладней и спокойнее, в провинции Жирона и в часе езды от границы с Францией.
Другими словами, оба объекта объединяет высокое качество строительства и предлагаемого уровня жизни, но располагаются они в совершенно разных регионах. Интересно?
Другими словами, оба объекта объединяет высокое качество строительства и предлагаемого уровня жизни, но располагаются они в совершенно разных регионах. Интересно?
Информация по разделам
1. Дворцы Бануса
Под номером один представляем вашему вниманию строящийся комплекс вилл в Марбелье, столице гламурной жизни и одном из самых дорогих городов Испании.
Пуэрто Банус находится в 4 километрах от Марбельи, между городами протянулась знаменитая "Золотая миля"
Как писал испанский философ Хосе Ортега-и-Гассет, испанский юг, как и его жители, полон покоя, неги и нежной расслабленности. Все эти характеристики, помноженные на высокий уровень жизни и сервиса в Марбелье, делают данную зону идеальной для жизни и отдыха тех, кто может себе это позволить.
Проект строящегося комплекса
Комплекс включает в себя восемь вилл, которые объединены, по описанию застройщика, в "архитектурный комплекс премиум-класса" с охраняемой территорией, живописными садами, видами на море в шаговой доступности от знаменитого на весь мир фешенебельного Пуэрто Банус. Все виллы расположены таким образом, чтобы сохранить максимальную приватность жильцов. Близость вилл друг к другу и их объединение в одно "пятно" застройки позволяет обеспечивать круглосуточную охрану высокого уровня. Территория охраняется круглосуточно и круглогодично что важно для владельцев, отсутствующих подолгу или использующих жилье сезонно. Жильцы урбанизации получают высокий уровень комфорта в сочетании с удачным расположением, безопасностью и приватностью в одной из самых престижных точек Европы с особым шармом и неторопливостью испанского юга.
Площадь вилл начинается от 1000м², участков — от 2000м², около 500м² дополнительно отводится под открытые и закрытые террасы. К слову, в Испании иногда сложно найти даже частные отдельно стоящие виллы с внушительными "кусками" земли, расположенные в прибрежной зоне. Такие большие участки характерны для вилл в горах, сельской местности, либо же это финка или масия, изначально задуманная для выращивания фруктов или других культур. Поэтому участок в 2000м² в такой престижной локации у моря — это дополнительный плюс в пользу комплекса.
Застройщик позиционирует "Дворцы Бануса" как недвижимость для отдыха и расслабления, большое внимание уделено соответствующей инфраструктуре. На крыше оборудованы вместительные террасы. В каждой вилле есть своя SPA-зона, сауна, хамам, крытый бассейн, лаунж-зоны и тренажерный зал. Лифт связывает подземную парковку с двумя этажами виллы.
Дома в комлексе сохраняют в себе характеристики классической средиземноморской виллы с правильными пропорциями, галереями, патио и садами. В помещении используются панорамные окна, стеклянные двери и балюстрады, что обеспечивает хорошее освещение в течение дня и впечатляющие виды ночью. Просторная гостиная, спальни, террасы, зона барбекю, винный бар и обеденные зоны, видовые площадки — каждая вилла обладает набором всех помещений для организации отдыха в семейном кругу или проведения закрытых мероприятий. В подвале (400м²) при желании можно спроектировать кинозал или погреб. Все эти преимущества подчеркнуты органичным использованием современных технологий. Конструкция виллы позволяет «впустить» природу в дом одним нажатием кнопки, создавая единое жилое пространство на свежем воздухе.
Формы веранд и террас домов, характер и стиль оформления участка, расположение бассейна и другие нюансы экстерьера и интерьера отличаются — потенциальный владелец может выбрать подходящий для себя вариант. Цены на виллы в данном комплексе стартуют от €5 530 000.
*Стоимость и наличие указаны на июль 2021 года. Уточнить актуальные цены и задать любые вопросы в один клик можно напрямую в WhatsApp или в Telegram.
Формы веранд и террас домов, характер и стиль оформления участка, расположение бассейна и другие нюансы экстерьера и интерьера отличаются — потенциальный владелец может выбрать подходящий для себя вариант. Цены на виллы в данном комплексе стартуют от €5 530 000.
*Стоимость и наличие указаны на июль 2021 года. Уточнить актуальные цены и задать любые вопросы в один клик можно напрямую в WhatsApp или в Telegram.
Помимо прочего, Марбелья и Пуэрто Банус знамениты своими пляжными и ночными клубами
До центра Пуэрто Банус и непосредственно самого порта можно дойти пешком за 10 минут. В Марбелью и Пуэрто Банус приезжает элита со всего света, поэтому встретить здесь известного футболиста или кинозвезду в качестве соседа — это обычное дело.
Ресторан в Старом городе Марбельи
Здесь есть всё, что необходимо для полноценной жизни с пометкой VIP. В минутной доступности пляжи, рестораны и бары высочайшего сервиса (множество мишленовских заведений), ночные клубы, дизайнерские бутики ведущих брендов, международные школы и медицинские центры. Вы сможете насладиться всеми преимуществами южного испанского гостеприимства и проникнуться местным менталитетом: считается, что андалусиец как никто другой умеет "жить для себя" и быть счастливым. Также Марбелья подходит для занятий спортом: рядом с комплексом расположены лучшие в Испании гольф-поля, школы верховой езды, теннисные клубы, а также знаменитая гавань для прогулочных яхт и катеров Пуэрто Банус.
На момент выхода материала (в июне 2021 года) идёт завершающая стадия строительства вилл. Осталось несколько вариантов, среди которых ещё можно выбрать. Внутренняя отделка будет выполняться застройщиком индивидуально под каждого владельца по выбранному дизайну.
В следующем ролике вы можете ознакомиться с видеопрезентацией комплекса и побывать на съемках строительства.
На момент выхода материала (в июне 2021 года) идёт завершающая стадия строительства вилл. Осталось несколько вариантов, среди которых ещё можно выбрать. Внутренняя отделка будет выполняться застройщиком индивидуально под каждого владельца по выбранному дизайну.
В следующем ролике вы можете ознакомиться с видеопрезентацией комплекса и побывать на съемках строительства.
Прежде всего, это комплекс премиум-класса. Он расположен в очень престижной локации, поэтому отлично подойдет социально активным людям, которые ценят бонусы достойного окружения, возможность быть в центре культурных, спортивных и гастрономических событий мирового уровня. При этом владельцы виллы смогут отлично отдохнуть и расслабиться с помощью частной спа-инфраструктуры. И немаловажный момент — здесь будет обеспечена охрана и приватность высочайшего уровня.
Ольга Ломко
Коммерческий директор Estate Spain/VirtoProperty
2. Зелень, холмы и пляж: виллы в Каталонии
Оставляем позади жаркую Андалусию и летим на северо-восток, в куда более деловую и политически активную Каталонию. Здесь нас ждёт строящийся посёлок премиум-класса на побережье Коста-Брава в провинции Жирона, неподалёку от города Бегур.
Это популярная зона и живописный уголок природы: современный жилой комплекс расположился на холме над тихой бухтой в окружении вековых сосновых лесов. Виллы строятся на прибрежных склонах залива Са Риера и могут похвастаться видом на море. В отличие от засушливой Андалусии, здесь более умеренный климат и много зелени. Впрочем, вода на Коста-Браве может быть даже немного теплее, чем на андалусийской Коста-дель-Соль.
Считается, что на севере Испании люди более активные и амбициозные, особенно в Барселоне, Жироне и других крупных городах. Испанцы любят путешествовать в эти края круглый год, не только в течение сезона: в Бегур часто приезжают весной, ещё до начало высокого сезона, чтобы погулять по узким каталонским улочкам и местам Сальвадора Дали и посидеть в уютных местных барах. Недаром в окрестности Бегура влюбилась и переехала сюда жить легендарная и известная на весь мир танцовщица фламенко Кармен Амайя. Да-да, того самого танца фламенко, который так популярен в Андалусии, но хорошо прижился на новом месте.
Считается, что на севере Испании люди более активные и амбициозные, особенно в Барселоне, Жироне и других крупных городах. Испанцы любят путешествовать в эти края круглый год, не только в течение сезона: в Бегур часто приезжают весной, ещё до начало высокого сезона, чтобы погулять по узким каталонским улочкам и местам Сальвадора Дали и посидеть в уютных местных барах. Недаром в окрестности Бегура влюбилась и переехала сюда жить легендарная и известная на весь мир танцовщица фламенко Кармен Амайя. Да-да, того самого танца фламенко, который так популярен в Андалусии, но хорошо прижился на новом месте.
Первая фаза состоит из пяти вилл
Всего в закрытом жилом посёлке будет 17 вилл, это один из крупнейших проектов в такой ценовой категории на Коста-Браве. Сейчас завершается строительство первой фазы из пяти домов, два из которых уже продано, а три – в продаже, (сдача объектов в эксплуатацию планируется в конце 2021 года), затем стартует строительство второй фазы, работы по которой закончатся во второй половине 2022 года.
Из-за сложности скалистого рельефа застройщик потратил около двух лет на подготовку площадки для работа. Такой подход дал возможность обеспечить выдающиеся видовые характеристики. Отсюда и другая "фишка" комплекса — подвалы, буквально выдолбленные в скале. Это большое открытое пространство, которое можно спроектировать по желанию заказчика и сделать там спортзал, домашний кинотеатр или винный погреб.
Все дома построены в едином стиле и придерживаются одной концепции, имеют современный дизайн, но с отсылкой к исторической застройке в Каталонии — это сочетание современных форм, больших окон и материалов внешней отделки, характерных для Коста-Бравы. Есть и некоторые различия по размеру, отделке и планировкам, чтобы покупатель мог "подкрутить настройки" под себя. Площадь вилл варьируется от 295м² до 327м², участки — от 540м² до 750м². Цены стартуют от €1 965 000. Виллы следующей фазы будут строиться у подножия холма, на уровень ниже.
На территории комплекса находится демонстрационная вилла для просмотров с бассейном и полностью оформленным участком. Там можно познакомиться с посёлком, полюбоваться видами, приглядеться к помещению, представить себя на новом месте, посмотреть полы, разводки под коммуникации, финишную отделку стен и т.д. Для каждой выставленной на продажу виллы существует базовый вариант и бюджет, в рамках которого застройщик готов внести корректировки без доплаты. Например, поменять бытовую технику или полы (плитка или дерево), мебель, элементы декора и прочее. Идеи на этот счёт обычно возникают на этапе просмотра. Также будущий владелец имеет возможность внести корректировки сверх базового бюджета, выбрать более дорогую технику или специфическое оборудование, изменить материалы и фурнитуру, доплатив разницу.
*Стоимость и наличие указаны на июль 2021 года. Уточнить актуальные цены и задать любые вопросы в один клик можно напрямую в WhatsApp или в Telegram.
На территории комплекса находится демонстрационная вилла для просмотров с бассейном и полностью оформленным участком. Там можно познакомиться с посёлком, полюбоваться видами, приглядеться к помещению, представить себя на новом месте, посмотреть полы, разводки под коммуникации, финишную отделку стен и т.д. Для каждой выставленной на продажу виллы существует базовый вариант и бюджет, в рамках которого застройщик готов внести корректировки без доплаты. Например, поменять бытовую технику или полы (плитка или дерево), мебель, элементы декора и прочее. Идеи на этот счёт обычно возникают на этапе просмотра. Также будущий владелец имеет возможность внести корректировки сверх базового бюджета, выбрать более дорогую технику или специфическое оборудование, изменить материалы и фурнитуру, доплатив разницу.
*Стоимость и наличие указаны на июль 2021 года. Уточнить актуальные цены и задать любые вопросы в один клик можно напрямую в WhatsApp или в Telegram.
Данный комплекс подходит как для летней резиденции, так и для постоянного проживания. Наслаждаясь приватностью частной виллы в уникальном месте, вы пользуетесь преимуществами элитного жилого комплекса. Территория посёлка круглосуточно охраняется, в посёлке благоустроена прогулочная зона, есть необходимая инфраструктура для пляжного и спортивного отдыха. Ценность всего вышеперечисленного подчеркивает выгодное расположение в уникальном уголке провинции Жирона — крайне востребованной части побережья Коста-Брава.
До моря около 350 метров. Виллы находится на возвышенности, но застройщик подумал о комфорте будущих жильцов. Один из интересных проектов — возможность вызова трансфера до пляжа на специальном шаттле комплекса через мобильное приложение. Планируется, что шаттлы будут ходить на море примерно один раз в час, чтобы жильцы смогли позволить себе бокал вина на пляже.
Бухта Cala Aiguablava в Бегуре
Отсюда всего несколько минут езды до Бегура и Палса (последний известен своими каменными средневековыми улицами). В городках полно вариантов для проведения досуга, в том числе пляжного и гастрономического: в Бегуре и Паласе работают сразу несколько мишленовских ресторанов. Как и множество других заведений города, они готовы порадовать гостей блюдами на любой вкус. К услугам любителей спортивного образа жизни полный набор удовольствий, от кайтсерфинга и маунтин-байка до гольфа и дайвинга.
Это действительно уникальное место на северо-востоке Каталонии. В эти места влюбляешься с первого взгляда — обилие зелени, красивейшие скальные берега, чистый белый песок. Однозначно подойдет ценителям спокойного и размеренного образа жизни без бега и суеты. В часе-получасе езды в любую сторону от урбанизации можно найти подходящую инфраструктуру для жизни, отдыха, спорта, развлечений и культурного досуга. Это же делает возможным круглогодичное проживание — скучно не будет никогда. Столица провинции Жирона и международный аэропорт всего в часе езды. До границы с Францией с её душевными прибрежными городками — тот же час с небольшим. Хотите в горы кататься на лыжах — пару часов, и вы там! Отличное место, чтобы жить в комфорте и спокойствии с возможностью познавать мир с каталонским шиком.
Ольга Ломко
Коммерческий директор Estate Spain/VirtoProperty
Выгодно купить новостройку в Испании?
Легко! Проконсультируем бесплатно!
Легко! Проконсультируем бесплатно!
Подберем выгодные варианты с рассрочкой без процентов. Поможем оформить сделку удаленно. Оставьте заявку на подбор новостройки прямо сейчас!
Запросите консультацию
Мы свяжемся и расскажем все подробно!
Покупка нового жилья в Испании всегда считалась более выгодным вложением, чем покупка "вторички". С началом пандемии коронавируса эта тенденция лишь обострилась: ожидается, что в ближайшие несколько лет на местном рынке может образоваться дефицит нового жилья из-за сокращения выдаваемых строительных лицензий. При это спрос на новые комплексы остаётся стабильным высоким, а себестоимость работ выросла, что в скором времени скажется на цене. Поэтому мы рекомендуем своим клиентам задуматься о покупке на старте продаж той или иной урбанизации, еще на стадии строительства или "котлована". В таком случае вы получаете меньшую цену, больший выбор, возможность оформить рассрочку и изменить планировку или отделку жилья под себя. Не забываем о том, что владение недвижимостью в Испании является основанием для получения вида на жительство в стране, и следовательно — разрешением на въезд в условиях закрытых границ.
Также рекомендуем к прочтению:
Почему испанские новостройки лучше "вторички"? Восемь причин
Также рекомендуем к прочтению:
Почему испанские новостройки лучше "вторички"? Восемь причин
Спасибо за внимание! Если вы интересуетесь недвижимостью в Испании, тогда открывайте каталог, выбирайте понравившийся объект и обращайтесь к нашим консультантам! И не забывайте подписываться на социальные сети Esate Spain/VirtoProperty, чтобы оставаться в курсе!
