Сьюдад-Кесада — популярный курорт на юге Коста-Бланки. Основанный в 1972 году бизнесменом по имени Юсто Кесада, он быстро превратился из скромной деревни в процветающее поселение. Сегодня в городе покупают недвижимость состоятельные люди со всего мира. По большей части это британцы, немцы и скандинавы, а также инвесторы из России и других стран СНГ. 15-тысячное поселение курорта на 75% состоит из иностранцев. В агломерацию Сьюдад-Кесады принято включать Рохалес, Бенихофар и другие соседние населенные пункты, хотя официально они считаются отдельными административными единицами.
Город расположен на холме и отделен от побережья полями и плантациями цитрусовых. В то же время, дорога до моря на машине занимает не больше десяти минут, а жители города получают широкий выбор среди пляжей окрестных городов, таких как Ла-Мата и Гуардамар-дель-Сегура.
Сьюдад-Кесада — зона привилегированного жилья: город застроен виллами, шале и другими отдельно стоящими домами. Здесь почти нет квартир и мало таунхаусов (и вообще любого жилья выше двух этажей). В этой статье мы расскажем обо всём, что нужно знать о Сьюдад-Кесаде с точки зрения отдыха и покупки жилья.
Сьюдад-Кесада — зона привилегированного жилья: город застроен виллами, шале и другими отдельно стоящими домами. Здесь почти нет квартир и мало таунхаусов (и вообще любого жилья выше двух этажей). В этой статье мы расскажем обо всём, что нужно знать о Сьюдад-Кесаде с точки зрения отдыха и покупки жилья.
1. Расположение, ближайшие аэропорты и города
Сьюдад-Кесада располагается на юге побережья Коста-Бланка, входит в состав провинции Аликанте и Автономного сообщества Валенсия.
Скриншот из сервиса Google.Карты
Ближайшие аэропорты
- Аэропорт Аликанте-Эльче (Aeropuerto de Alicante-Elche, ALC)
Очередь в аэропорту Аликанте
- Международный аэропорт Мурсии (Región de Murcia International Airport, RMU)
Ближайшие города
- Торревьеха (5 километров). Расположена на другом берегу озера Laguna Salada de La Mata. Крупнейший город на Юге Коста-Бланки и популярная точка притяжение для эмигрантов и иностранных инвесторов. Иногда Сьюдад-Кесаду называют пригородом Торревьехи. Население — около 100 000 человек.
Торревьеха
- Гуардамар-дель-Сегура (8 км). Прибрежный город с хорошей экологией и инфраструктурой для ПМЖ. Между Торревьехой и Гуардамаром протянулось около 15 км пляжей. В городе живёт 15 000 жителей.
- Аликанте (40 км). Столица провинции, крупный морской порт, деловой и административный центр. В Аликанте находится ближайший к Сьюдад-Кесаде аэропорт. Это современный европейский город, который подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного пребывания. Главные достопримечательности — церковь Санта-Барбара и арена для боя быков. В Аликанте живёт более 330 000 человек.
Вечерний Аликанте
- Мурсия (60 км). Столица одноимённой провинции к югу от Кесады. Входит в десятку крупнейших городов Испании (около 450 000 жителей). Недалеко от города находится Международный аэропорт Мурсии, о котором мы упоминали. В городе расположено множество памятников арабской и средневековой архитектуры, замков, парков и мостов.
- Картахена (70 км). Ещё один город из провинции Мурсия, известный свой культурной программой и историческим наследием. Каждый сентябрь здесь проходит красочный фестиваль "Римляне и Карфагеняне". Рядом с городом начинается Ла-Манга — узкая песчаная коса между морем и самой большой в Европе лагуной Мар-Менор. Вдоль косы тянется пляж с золотым песком. В данной зоне нет ни одного производства, благодаря этому природа сохранила первозданную чистоту. Население Картахены — 215 000 человек.
Ла-Манга
- Бенидорм (100 км). Если вы хотите сыграть в рулетку или "отжечь" на танцполе, из Сьюдад-Кесады можно добраться до Бенидорма. Ехать надо на север и примерно в два раза дольше, чем до Аликанте. Бенидорм называют "испанским Лас-Вегасом", город крайне популярен и европейцев благодаря большому выбору игорных заведений и ночных клубов на любой вкус и кошелек. Постоянно в городе живёт около 70 000 человек, но в течение высокого сезона это число увеличивается в несколько раз.
2. Климат и температура
Юсто Кесада выбрал для будущего города живописный холм за зеленой зоной. И не прогадал: Сьюдад-Кесада плавно спускается кругами вокруг возвышенности, населённый пункт не страдает от избыточного ветра и пронизан солнечными лучами, а многие владельцы жилья могут похвастаться, что у них из окон видно море.
Как и вся провинция Аликанте, Сьюдад-Кесада отличается мягким морским климатом. Некоторые туристы считают его лучшим на всём средиземноморском побережье. Тут нет резких температурных скачков: в январе градусник редко опускается ниже +15°С, а летом не бывает удушающей жары. Пляжный сезон длится с конца апреля по конец октября. В самые жаркие месяцы вода прогревается до +29°С. В среднем в Сьюдад-Кесаде насчитывается 328 солнечных и 37 дождливых дней в году.
3. Развлечения и досуг
Несмотря на свои скромные размеры, Сьюдад-Кесада предлагает большой выбор развлечений и культурных активностей. В урбанизации созданы все условия для занятий спортом (традиционно в городе популярны гольф и теннис). В Сьюдад-Кесаде вы можете попробовать вкусную еду или устроить пикник, а также купить продукты на воскресном рынке. Далее поговорим об этом более подробно.
Лучшие гольф-клубы
Лучшие гольф-клубы
- La Marquesa Golf. Первый и самый известный гольф-клуб, который Юсто Кесада открыл ещё в 1989 году. Со временем стал точкой притяжения для жителей Великобритании, которые начали активно строить и покупать жильё неподалеку от клуба. Стоимость аренды полей, клюшек, багги и другого снаряжения вы можете узнать на клубном сайте.
- Greenlands Sport Club. Новый игровой комплекс в западной части Кесады, неподалёку от трассы AP-7. Быстро набирает популярность и считается оптимальным с точки зрения цены и качества.
Также в агломерации работает множество более мелких гольф-клубов. И отелей, позиционирующих себя как гольф-курорты.
Рестораны и кухня
Рестораны и кафе Сьюдад-Кесады готовы порадовать гостей вкусными блюдами средиземноморской кухни: вы можете выбрать среди разных видов паэльи, заказать морепродукты и бутылку вина с виноградников Коста-Бланки. Но не только: одно из лучших заведений в городе представляет итальянскую кухню. Речь о ресторане Grandе Italia. Мы рекомендуем попробовать пасту, рыбную блюда, стейки и десерты. Обед на двух персон с бутылкой вина обойдется около €50.
Паэлья с креветками
Практически сразу за въездными воротами располагаются ирландская таверна Old Don Carlos (слева) и Vista lounge bar (справа на крыше). Там вы можете окунуться в невообразимый ассортимент коктейлей (5-7 евро за штуку). Если же вам нравится азиатская кухня, в Сьюдад-Кесаде тоже есть куда пойти. Например, в Ali Baba Chinese Restaurant. Туристы и местные жители хвалят заведение на гостеприимство и хороший сервис и советуют заказывать суши, острые супы и утку. Ужин на двоих стоит примерно €40.
Внимание! Во всех перечисленных заведениях мы советуем бронировать столики заранее, особенно в высокий сезон.
Шоппинг
В городе работают супермаркеты известных сетей (Mercadona, Consum, Lidl), а также несколько других торговых центров. По воскресеньям открывается рынок Zoco, куда съезжаются фермеры и торговцы с окрестных поселений, чтобы продать свежие мясо, рыбу, фрукты, овощи, а также готовую еду и одежду.
Внимание! Во всех перечисленных заведениях мы советуем бронировать столики заранее, особенно в высокий сезон.
Шоппинг
В городе работают супермаркеты известных сетей (Mercadona, Consum, Lidl), а также несколько других торговых центров. По воскресеньям открывается рынок Zoco, куда съезжаются фермеры и торговцы с окрестных поселений, чтобы продать свежие мясо, рыбу, фрукты, овощи, а также готовую еду и одежду.
Воскресный рынок Zoco
Если вы ищете одежду известных марок, тогда отправляйтесь в Ла-Зению (южный пригород Торревьехи, около 20 минут на машину из Кесады). Там вас ждёт крупный торговый центр Zenia Boulevard, где вы можете найти одежду, обувь и аксессуары от более чем 150 известных европейских брендов.
А что еще?
Жители и гости города с удовольствием посещают Aqua Park Ciudad Quesada. Там можно покататься на скоростных горках, отправиться по "реке", лежа на надувном круге, поплавать в бассейнах и погреться в джакузи. Также в аквапарке есть несколько тематических зон для детей разного возраста.
А что еще?
Жители и гости города с удовольствием посещают Aqua Park Ciudad Quesada. Там можно покататься на скоростных горках, отправиться по "реке", лежа на надувном круге, поплавать в бассейнах и погреться в джакузи. Также в аквапарке есть несколько тематических зон для детей разного возраста.
В Сьюдад-Кесаде не заскучают и профессиональные атлеты. Помимо полей для гольфа в городе есть множество площадок для других видов спорта. Например, теннисные корты и футбольные поля располагаются на территории Municipal Sports Center в северной части города. Поклонники фитнеса и бодибилдинга занимаются в Quesada Fitness Gym. Если вам по душе умиротворяющие прогулки на свежем воздухе, на территории урбанизации есть множество парков и садов, а также оборудованных зон для пикника со столами и скамейками. Там можно встретиться ежей и маленьких ящериц.
В черте города работают испанские языковые школы, что актуально для интернационального населения. Вообще, стоит отметить, что в урбанизации активно развивается инфраструктура как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного пребывания. Новые рестораны, магазины, салоны красоты и другие заведения открываются в Сьюдад-Кесаде практически каждую неделю.
В черте города работают испанские языковые школы, что актуально для интернационального населения. Вообще, стоит отметить, что в урбанизации активно развивается инфраструктура как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного пребывания. Новые рестораны, магазины, салоны красоты и другие заведения открываются в Сьюдад-Кесаде практически каждую неделю.
4. ТОП-7 пляжей Сьюдад-Кесады
Как мы уже сказали, Сьюдад-Кесада не находится непосредственно на море, так что дорога до воды займёт некоторое время. Зато в радиусе 7-20 минут езды на машине перед вами предстаёт богатый выбор пляжей. Большинство из них широкие, песчаные и оборудованы всей необходимой инфраструктурой.
- Playa del Cura
Playa del Cura расположился на юге Торревьехи. Это центральный и самый "густонаселенный" пляж города, при этом достаточно короткий (350 метров) и узкий. Из-за этого в высокий сезон на пляже бывает непросто найти свободное место, как и место для парковки. Зато там много баров и кафе в пешей доступности. На пляже можно арендовать шезлонги, работают спасатели.
- Playa de los Locos
Второй по важности пляж Торревьехи из песка и камней. Playa de los Locos в два раза длиннее (около 700 м) и намного тише, чем Playa del Cura. Здесь понравится тем, кому по душе атмоcфера спокойствия и уединения, но в черте города. Рядом с этим пляжем находится дом престарелых.
- Playa de La Mata
Ла-Мата, хоть и сливается с Торревьехой в единую урбанизацию, является отдельной административной единицей. На стыке двух населенных пунктов береговая линия меняется: бухты и скалы уступают место ровной песчаной линии, которая тянется на много километров на север, вплоть до Гуардамара-дель-Сегура. Именно здесь и начинается Playa de La Mata, лауреат международной премии "Голубой флаг".
Тут есть всё для комфортного пляжного отдыха: зонтики и шезлонги, спортивные площадки, кабинки для переодевания, бары и рестораны. На некоторых участках пляжа разрешен отдых с домашними животными. Здесь загорают как жители Торревьехи, так и обитатели соседних городов и посёлков. Места хватит для всех: Playa de La Mata широкий (40-50 метров) и длинный (около 3 км).
Тут есть всё для комфортного пляжного отдыха: зонтики и шезлонги, спортивные площадки, кабинки для переодевания, бары и рестораны. На некоторых участках пляжа разрешен отдых с домашними животными. Здесь загорают как жители Торревьехи, так и обитатели соседних городов и посёлков. Места хватит для всех: Playa de La Mata широкий (40-50 метров) и длинный (около 3 км).
- Playa Les Ortigues
Севернее Ла-Маты, вдоль деревни Lomas de Polo Pinomar и трассы N-332, расположился Playa Les Ortigues. В отличие от Playa de La Mata, здесь нет практически никакой инфраструктуры. Дикий пляж привлекает тех, кому нравится приватный и спокойный отдых. К тому же, вдоль пляжа тянется хвойная роща, а в некоторых местах береговая линия достигает ширины в сто метров.
- Playa Moncayo
Playa Moncayo часто попадает в списки лучших пляжей Коста-Бланки. Это чистый, длинный (2 км) и широкий пляж с отличной инфраструктурой. Здесь есть волейбольные площадки, можно арендовать водные лыжи, гидроциклы и другое снаряжение для морских приключений.
В тени песчаных дюн удобно прятаться от солнца. К пляжу ведут длинные извилистые деревянные дорожки и мостики.
В тени песчаных дюн удобно прятаться от солнца. К пляжу ведут длинные извилистые деревянные дорожки и мостики.
- Playa Centro
Главный городской пляж Гуардамара-дель-Сегура, который считается одним из самых привлекательных поселений в этом регионе. В сезон на пляже работают спасатели из организации "Красный крест", тут можно арендовать зонтики и шезлонги, а также насладиться коктейлем из ближайшего бара.
В конце пляжа находится зона рыбацких домиков. Их строили еще до принятия "закона о ста метрах", так что многие здания, находящиеся вплотную к воде, теперь представляют собой руины, постепенно рассыпающиеся под напором воды, соли и ветра. При этом, по закону их нельзя реконструировать. Сейчас это местная достопримечательность.
В конце пляжа находится зона рыбацких домиков. Их строили еще до принятия "закона о ста метрах", так что многие здания, находящиеся вплотную к воде, теперь представляют собой руины, постепенно рассыпающиеся под напором воды, соли и ветра. При этом, по закону их нельзя реконструировать. Сейчас это местная достопримечательность.
- Playa Los Viveros
Помимо прочего, Гуардамар-дель-Сегура известен как как зелёная зона с хорошей экологией. Особенно в северной части, где находятся парк королевы Софии и парк Альфонса XIII, популярные среди детей и взрослых. Там можно встретить павлинов (которые свободно гуляют среди людей), а также уток, лебедей, белок, черепах и рыб.
Сквозь парковую зону ведёт дорога на пляж Playa Los Viveros. Он довольно широкий (45 м) и длинный, тянется вплоть до городского порта. Деревянные дорожки ведут к пляжу мимо пальмовых аллей. На Playa Los Viveros понравится отдыхающим, которые хотят плавать и загорать вдали от городского шума и суеты.
Сквозь парковую зону ведёт дорога на пляж Playa Los Viveros. Он довольно широкий (45 м) и длинный, тянется вплоть до городского порта. Деревянные дорожки ведут к пляжу мимо пальмовых аллей. На Playa Los Viveros понравится отдыхающим, которые хотят плавать и загорать вдали от городского шума и суеты.
5. Цены на недвижимость в Сьюдад Кесаде
В городе почти нет апартаментов, подавляющее большинство составляют отдельно стоящие дома — виллы (большие дома с участком) и шале (поменьше).
Также активно уходят с молотка таунхаусы в разных вариациях. Типичные объекты с ценами мы приводим в следующей таблице.
6. Заключение
В заключение отметим ещё раз: Сьюдад-Кесада — отличное место как для покупки отпускного жилья, так и для постоянного места жительства. Город расположен в экологически чистой зоне и подходит людям всех возрастов.
Сюда легко добраться, а вокруг расположено множество прекрасных пляжей. В городе есть привлекательные участки для строительства. К тому же, стоимость жилья в этом регионе стабильно растёт, что даёт возможность для потенциального заработка на перепродаже.
Каталог недвижимости Сьюдад-Кесады:
Новостройки в Сьюдад-Кесаде
Вторичная недвижимость в Сьюдад-Кесаде
Виллы в Сьюдад-Кесаде
Таунхаусы в Сьюдад-Кесаде
Также рекомендуем к прочтению:
Торревьеха: обзор районов
Коста-Бланка: недвижимость на юг от Торревьехи
Коста-Бланка: недвижимость на север от Торревьехи
Аликанте: обзор районов
Тенерифе: популярное жилье на острове
Недвижимость на острове Майорка
Новостройки в Сьюдад-Кесаде
Вторичная недвижимость в Сьюдад-Кесаде
Виллы в Сьюдад-Кесаде
Таунхаусы в Сьюдад-Кесаде
Также рекомендуем к прочтению:
Торревьеха: обзор районов
Коста-Бланка: недвижимость на юг от Торревьехи
Коста-Бланка: недвижимость на север от Торревьехи
Аликанте: обзор районов
Тенерифе: популярное жилье на острове
Недвижимость на острове Майорка
7. Видеообзор: Сьюдад Кесада, Рохалес и Бенихофар – обзор урбанизаций Коста Бланки
Если вы интересуетесь недвижимостью в Сьюдад-Кесаде, тогда заходите в каталог, выбирайте понравившийся объект и обращайтесь к нашим консультантам!
